Проблема с предварительным договором на продажу дачи - Как расторгнуть его и продать землю?

Вопрос №12103966 из г. Краснодар
опубликован 04.02.2017, 12:42

13 лет назад составила предварительный договор на продажу дачи у нотариуса. Покупатель расплатился, но не выполнил обязательство по оформлению документов на себя и пропал. Плачу налог. Земля пустует. Что делать, можно ли мне расторгнуть этот договор в одностороннем порядке и продать землю?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полянский Максим Петрович

Юрист Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

ГК РФ Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

04.02.2017, 12:44

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! А что указано в предварительном договоре купли-продажи? До какого числа должен быть заключен основной договор? Если основной договор не заключен до даты установленной в предварительном договоре, то договор теряет силу. В этом случае можете продать земельный участок.

04.02.2017, 12:46

Спасибо за ответ!

Спросить юриста