Вопросы о выселении из арендуемой квартиры новым собственником - возможно ли и какие риски?

Вопрос №12114583 из г. Владивосток
опубликован 07.02.2017, 02:18

Я продолжаю задавать вопросы в отношении арендуемой мной квартиры. В договоре аренды квартиры, подписанным мной и предыдущим собственником, указано, что он является полноправным и единственным собственником данного жилья (данная информация подтверждалась предоставленным свидетельством о собственности), что данная квартира не находится под арестом, не является залогом или предметом судебного разбирательства. Никакой информации о намерениях собственника на продажу квартиры мне не предоставлялась. Но, увы, квартиру продали вместе с нами. В договоре так же не прописано о возможных изменениях арендной платы. Так же, в договоре найма прописаны условия досрочного прекращения найма со стороны наймодателя:1. предупреждение за 30 календарных дней о расторжении договора. 2. о предоставлении 15 неоплачиваемых дополнительных дней для освобождения помещения. Хотелось бы узнать, возможно ли выселение меня и моей семьи из арендуемой мной квартиры новым собственником принудительно и какие "худшие" варианты могут быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Александр Сергеевич

Адвокат Владивосток, стаж 10 лет

4.8 1562 отзывa

Новый собственник обязан выполнять условия договора аренды, заключенного Вами с прежним собственником. Ваше выселение и прекращение договора аренды в случае отсутствия Вашего согласия, может быть произведено исключительно в судебном порядке, при наличии оснований.

07.02.2017, 03:58

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Гаврилова Вера Геннадьевна

Юрист из города Астрахань

4.7 3169 отзывов

Здравствуйте. При изменении собственника договор найма изменению не подлежит. Расторгнуть Ваш договор можно только по тем основаниям, которые указаны в договоре. То есть, с предупреждением не менее чем за 30 дней. Всего доброго. Спасибо за выбор нашего сайта.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о выселении из арендуемой квартиры новым собственником - возможно ли и какие риски?

Похожие вопросы