Комитет по имуществу Тамбова отказывает продать мне арендуемую 12 лет часть офисного помещения - есть ли возможность решить этот вопрос?

Question

Комитет по имуществу Тамбова отказывает продать мне арендуемую мною 12 лет часть офисного момещения (две комнаты) на втором этаже нежилого здания. Другие помещения арендуют те, кто не хочет выкупать. (или не имеет такого права). Есть общие коридоры, туалет, лестница. Мотивируют тем, что невозможно выделить в часть. Кадастровый паспорт на мои помещения сформирован и мною выкуплен. Есть ли у меня шанс обязать комитет продать мне помещение? Законно ли комитет отказывает мне в продаже помещения?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Елена, г.Тамбов!

Если данные нежилые помещения принадлежат Администрации муниципального образования, то оно является муниципальной собственностью.

Распорядиться(продать) муниципальной собственностью Администрация МО может только выставив его на ТОРГИ(Аукцион) !!!

В противном случае любой договор купли-продажи данного нежилого помещения может быть признан НЕЗАКОННЫМ и оспорен заинтересованными лицами, в т.ч. прокуратурой.
Поэтому вы вправе письменно обратиться в КУМС Тамбова для включения в План перечня проведения торгов  данного нежилого помещения.

Желаю вам удачи                                         Владимир Николаевич
                                                                           г.Уфа 05 февраля 2011г
                                                                           00:07 уф.вр.

Рыжкова Наталия Александровна · Answer

Елена, если в договоре аренды имеется условие о выкупе помещения, тогда сможете обязать продать Вам, если не имеется, то не сможете.

Комитет по имуществу Тамбова отказывает продать мне арендуемую 12 лет часть офисного помещения - есть ли возможность решить этот вопрос?

Похожие вопросы

Судебный спор о собственности коридора и туалета в офисном здании - как защитить свои права и возможные варианты решения

Проблемы регистрации договора аренды части помещения из-за отсутствия кадастрового паспорта

Требование регистрационной палаты

Как правильно продать нежилое помещение с общим входом и коридором - разделить на три или продать долю?

Продажа части нежилых помещений - как разделить зоны общего пользования?

Как собственнику первого этажа пройти в общий коридор, если он выкуплен?

Защита прав на помещение в здании, где лестницы и коридоры зарегистрированы за другим собственником

Необходимые документы для продажи офисного помещения в жилом доме

Собственник 20-кв.м. помещения требует ключ от входной двери - обязан ли его предоставить собственнику 1200 кв.м?

Вопрос о законности покупки общего имущества на 3 этаже нежилого здания

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59