Как выкупить или переоформить долю в неиспользуемой квартире, если второй собственник отказывается продавать?

Вопрос №12127069 из г. Самара
опубликован 09.02.2017, 11:24

Приобрел я долю 2/3 в двухкомнатной квартире, в ней давно никто не проживал поэтому долг за коммунальные в размере 150 тыс. руб второй собственник Отказывается оплачивать свой долг и не живет в этой квартире. Продавать мне он её тоже отказывается. Стоимость его доли (из кадастровой стоимости) 120 тыс. руб. У меня вопрос: есть ли законные методы выкупить, либо переоформить его долю на меня. Долг за коммунальные готов сам оплатить. Спасибо. Всё дело происходит в Самаре.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, единственный способ это признание его доли незначительной и выкупа её. Данный вариант возможен только в судебном порядке. Вам стоит попробовать обратиться с иском в суд.

Удачи вам и всего наилучшего.

09.02.2017, 11:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Вы не отвечаете по долгам предыдущих собственников (кроме оплаты капитального ремонта). Если у него нет заинтересованности в данном жилье, то можно пробовать применить ст. 252 ГК РФ и выкупить его малозначительную долю. Но для этого надо в суд такой иск подать. Обращайтесь к юристу данного сайта за оказанием содействия в подготовке документов для суда.

09.02.2017, 11:29

Спросить юриста