Какая сумма налога при продаже земельного участка в Сочи за 1 млн рублей?

Вопрос №12139833 из г. Краснодар
опубликован 11.02.2017, 19:12

В 2015 году я купил земельный участок и по договору указана сумма в 390 тыс. руб. Сейчас я хочу его продать за сумму и указать до 1 млн. Подскажите, мне же не нужно будет платить налог в налоговую 13 процентов по сделке? Участок, земли населенных пунктов (для садоводства) находится в г. Сочи. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.

11.02.2017, 19:15

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Николай здравствуйте!

Да, вам придется оплачивать 13% по договору купли-продажи земельного участка. Если дождетесь истечения 3-х лет со дня своей покупки земельного участка, то сделка облагаться налогом не будет.

11.02.2017, 19:17

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ильина Екатерина Юрьевна

Юрист из города Краснодар, стаж 4 годa

4.4 637 отзывов

Добрый вечер! Нет не нужно

11.02.2017, 19:22

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день. Ни один из данных Вам ответов не является полным из-за чего у Вас могут быть неприятности. В соответствии с п. 5 ст. 217.1 НК РФ если продаете объект недвижимости дешевле 70% от его кадастровой стоимости то размер Вашего дохода будет считаться равным кадастровой стоимости, а вот к этой сумме еже будет применяться стандартный налоговый вычет в размере 1 миллиона рублей. Если в результате применения этого вычета разница будет положительной то Вы будите обязаны уплатить 13% подоходного налога.

11.02.2017, 19:36

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста