Какой налог нужно заплатить при продаже наследственной квартиры стоимостью 1,2 млн рублей?

Вопрос №12169917 из г. Ангарск
опубликован 17.02.2017, 10:19

У меня такой вопрос. 2 года назад, после смерти мамы, мне по наследству перешла квартира, право собственности на которую я оформил только неделю назад. Сейчас возникла срочная необходимого в ее продаже. Стоимость квартиры 1,2 млн. руб. Какой налог мне необходимо будет заплатить при продаже этой квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Королева Анастасия Евгеньевна

Юрист Москва, стаж 19 лет

4.8 43 отзыва

В связи с тем, что квартира в собственности менее трех лет, Вы должны будете уплатить НДФЛ (13%).

Но Вы можете воспользоваться стандартным вычетом при продаже жилья в размере 1 000 000 руб. (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ).

В этом случае налог составит:

(1 200 000 - 1 000 000) х 13% = 26 000 руб.

Обращаю внимание на, то что:

[quote]Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

17.02.2017, 10:42

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Данилова Елена Александровна

Юрист из города Новосибирск, стаж 14 лет

4.7 3330 отзывов

Доброго времени суток!

Если со дня смерти Вашей мамы не прошло трех лет - то при продаже квартиры Вы будете обязаны заплатить подоходный налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей, то есть, если будете продавать за 1 200 000, то налог заплатите с 200 000 рублей.

При этом Вам необходимо сдать налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года и заплатить сам налог до 15 июля следующего года.

Удачи Вам и всех благ!

17.02.2017, 10:35

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

У вас будет налог с суммы 200 т.р., 1 миллион - налоговый вычет при продаже - обратитесь в налоговый орган с декларацией 3 ндфл, просите налоговый вычет (просто так не предоставят)

см, ст. 220 НК РФ.

17.02.2017, 10:35

Спросить юриста