Продажа доли в коммунальной квартире - налоги и оформление договора дарения

Вопрос №12171060 из г. Владимир
опубликован 17.02.2017, 13:27

Хочу продать долю (примерно 23%) в виде комнаты в коммунальной квартире по договору дарения по цене 150 000 рублей. Кадастровая стоимость всей коммунальной квартиры примерно 1 млн 600 руб. Сколько по налогу должен оплатить я как даритель и одаряемый? И как верно оформить сделку, чтобы я точно получил 150 тыс и оформил именно договор дарения?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филатов Евгений Павлович

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый день!

Вопрос некорректен доля в виде комнаты быть не может, запрещено выделять в натуре метры квартиры, у вас в собственности доля или комната

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

17.02.2017, 13:28

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

128/564 от квартиры, доля.

17.02.2017, 13:48

Спросить юриста

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13921 отзыв

Здравствуйте Александр! В Вашем случае надо оформлять договор купли-продажи доли, поскольку договор дарения является безвозмездным!

17.02.2017, 13:55

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Договор купли-продажи мне оформить не дают из-за определенных условий. Меня больше интересует оплата налогов с моей стороны и со стороны одаряемого при данных цифрах.

17.02.2017, 13:59

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65565 отзывов

Договор купли-продажи мне оформить не дают из-за определенных условий. Меня больше интересует оплата налогов с моей стороны и со стороны одаряемого при данных цифрах.

Если дарением, то платит налог тот, кто получил в дар долю. Но есть вычеты для него.

ДО подписания договора деньги, так как после подписания, Одаряемый может отказаться. Ведь сделка то безвозмездная.

17.02.2017, 14:07

Спросить юриста