Возникает ли налог 13% после продажи и покупке квартиры на ту же сумму владения менее 3 лет?

Question

После продажи квартиры, которой я владею мение 3 лет, но сразу после продажи я покупаю другую квартиру нна эту же сумму, должен ли я оплатить налог 13%?

Парфилева Наталья Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте. Да обязаны оплатить несмотря на то, что Вы приобретаете другое жилое помещение. После продажи квартиры Вы обязаны направить в налоговую декларацию о доходах 3-НДФЛ
В соответствии с НК РФ у вас есть два способа уменьшить налог рассматриваем случаи когда квартира приобретена до 01.01.2016 г.
1. Получаем имущественный налоговый вычет который составляет 100000 Пример: стоимость квартиры 1400000-1000000 (налоговый вычет) = 400000 х 13%=52 тыс руб (это налог который надо оплатить или стоимость квартиры (не кадастровая, а договорная 1000000 или менее - 1000000 (налоговый вычет)= 0 (значит и налог платить не надо)
2. Доходы минус расходы пример квартира продана дешевле чем куплена (4800 тыс. руб (продали квартиру) - 3600 тыс руб (купили эту квартиру) = 1200 тыс руб. х 13%=156 тыс. руб. или 2800 тыс (продаем квартиру)- (2800 тыс. руб + расходы на ремонт квартиры доказанные документально)=-0 руб. (доход облагаемый налогом равен нулю).

Квартира приобретенная после 01.01.2016 г. налог с дохода рассчитывается по другому.

Если этого не достаточно, нужны подробности, пишите на мой электронный адрес.

Кулинич Сергей Александрович · Answer

Пожалуйста после продажи квартиры, которой я владею мение 3 лет, но сразу после продажи я покупаю другую квартиру нна эту же сумму, должен ли я оплатить налог 13%?

Здравствуйте! Не обязаны платить налог если Вы продаете жилье стоимостью менее 1 000 000 рублей или если продаете жилье за меньшую или равную стоимости его первоначальной покупки.

Возникает ли налог 13% после продажи и покупке квартиры на ту же сумму владения менее 3 лет?

Похожие вопросы

Подскажите можно ли погасить сумму налога (13% с продажи магазина) налоговым вычетом

Как избежать налога при продаже квартиры, владение которой не превышает 3-летний срок, без намерения приобретать новое жилье?

После продажи квартиры, сразу покупаю новую (за эту же сумму).

Налог с продажи квартиры при собственности менее 3 лет - нужно ли платить и какие суммы учтены при продаже

Какой налог нужно оплатить при продаже квартиры и покупке новой - налог на прибыль или налог на продажу?

Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?

Нужно ли платить налог с продажи долевой квартиры

Я, являюсь собственником квартиры (2 комнаты) менее года.

Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59