Продавец не отдаёт ключи от гаража и земельного участка - какие действия можно предпринять?

Вопрос №12193684 из г. Лысьва
опубликован 22.02.2017, 07:09

Заключен договор купли-продажи гаража и зем. участка под ним. По условиям договора: расчет при подписании (подписание происходило одновременно с заявлением на гос. регистрацию), право собственности и право пользования после совершения регистрации. Документы (выписку из ЕГРН и ДКП с отметкой Росреестра о совершении регистрации) получили 20.02.2017, однако, продавец не отдает ключи от гаражи, т.е. мы не можем пользоваться своим имуществом. Объяснение: я не в городе, завтра, я вещи не забрал, вплоть до игнорирования звонков. Что можно предпринять в данной ситуации?! заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зверев Александр Валентинович

Юрист Пермь

4.9 273 отзыва

Здравствуйте, Алена. У Вас имеется два варианта решения вопроса. 1. Поскольку гараж является Вашей собственностью, Вы можете "срезать" замки и установить новые замки и пользоваться гаражом. Во избежание претензий со стороны продавца о пропаже имущества, находящегося в гараже, лучше, чтобы при "срезании" замков присутствовал участковый и два-три свидетеля. Затем нужно составить акт об обнаружении имущества в гараже, описать его и подписать свидетелями. 2. В случае, если гараж захламлен имуществом, а выбросить чужое имущество Вы не имеете права, остается только вариант обращения с иском в суд к продавцу об устранении препятствий в пользовании имуществом (гаражом). Процедура эта длительная (не менее полугода). Если потребуется практическая помощь в составлении документов, обращайтесь на мою личную эл. почту. Надеюсь, моя консультация была для Вас полезной. Удачи.

22.02.2017, 08:07

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 57 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 464 Поиск Регистрация