Можно ли вернуть задаток при изменении обстоятельств после заключения предварительного договора о покупке земельного участка?
Вопрос №17963059
из г. Москва
опубликован 10.11.2020, 15:40
опубликован 10.11.2020, 15:40
Заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка 20 мая (внесён задаток) срок прописан до подписания основного договора 45 дней. Все это время продавец делал межевание. Основной договор естественно не заключили, пока мы их ждали поменялись обстоятельства. Пред. Дог. не продлевали. Межевание продавец оформил 30 августа. Можем мы вернуть задаток?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Сам по себе факт утраты Вами (покупателя) интереса к приобретению имущества продавца не свидетельствует о наличии Вашей вины как потенциального покупателя имущества. Задаток должен быть возвращен Вам (покупателю).
И еще для того чтобы удержание задатка обладало признаками правомерности, продавцу необходимо до наступления оговоренной даты заключения основного договора направить покупателю письменное уведомление с приглашением заключить основной договор, что не было сделано в рассматриваемом случае.
10.11.2020, 16:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо!!!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Если в договоре не указано, что задаток не возвращается, то можно вернуть.
С уважением.
10.11.2020, 15:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Да, можете вернуть задаток.
10.11.2020, 15:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 899
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ покупателя от заключения основного договора - может ли продавец оставить задаток?
Возврат задатка по предварительному договору купли-продажи недвижимости и процедура его досудебного расторжения
Возможность признать предварительный договор купли-продажи квартиры основным - правовые аспекты
Кто имеет право в случае нарушения срока подписания основного договора - покупатель или продавец?
Вопрос - Можно ли признать предварительный договор купли-продажи квартиры основным документом в суде?
Судебное обращение по признанию предварительного договора купли-продажи квартиры основным
Несостоявшийся основной договор купли-продажи - возможность требования понуждения или возврата задатка
Возможно ли расторгнуть предварительный договор и вернуть задаток, если не найдена подходящая квартира для покупки?
Купили квартиру в готовом доме, заключили предварительный договор купли-продажи и договор займа.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут