Разделение оплаты по долям - что делать, когда один собственник не хочет платить?

Здравствуйте.

Для начала всем владельцам квартиры следует перевести её в долевую собственность (См. Каков порядок выделения доли в квартире?). Это особенно актуально, если жильё принадлежит супругам, поскольку по семейному законодательству всё нажитое в семье является совместной собственностью мужа и жены. Следовательно, первым шагом будет соглашение о разделе имущества. Оно заключается в письменной форме и заверяется у нотариуса.

Разделив право собственности на квартиру, собственники должны получить в органах Росреестра свидетельства на свои доли. Именно исходя из их размеров и будет происходить выделение новых лицевых счетов.

После этого собственникам нужно обратиться в компанию, предоставляющую коммунальные услуги в доме. Каждым из них предоставляются следующие документы:

- заявление о выделении отдельного счёта;

- свидетельство о праве на долю в квартире.

После этого коммунальные службы должны выделить каждому заявителю отдельный лицевой счёт и присылать впоследствии квитанции на оплату услуг исходя из размера его доли в праве собственности.

sovetnik.consultant.ru

Здравствуйте, Игорь! Вам нужно обратиться в свою управляющую компанию с заявлением о разделении лицевых счетов. Если вам придет отказ, то подавайте в суд.

Добрый день. Вы можете обратиться в суд и установить порядок оплаты коммунальных услуг, а также если вы платили и за него - взыскать со второго собственника его долю оплаты за последние три года.

Игорь. Если есть согласие на раздел долей, то это у нотариуса. Ежели конфликт, то придётся обращаться в суд с исковым заявлением о разделе имущества и лицевого счёта.