Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Деление доли в доме - Как поступить при нереальной цене предложения от дольщика?

Вопрос №12222209 из г. Березники
опубликован 01.03.2017, 05:18

У меня 3/4 доли в доме, дольщик у которого 1/4 доли пока устно предложил купить у него долю за очень большие деньги, мотивируя что кадастровая стоимость всего дома 5300 т.р. за свою хочет 1500 т.р., реально наш дом и за 2 000 т.р. не продать, как поступить? Можно ли в судебном порядке запросить оценку рыночной стоимости или еще как призвать к адекватной цене?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

В суд вы можете обратиться лишь тогда, когда второй долдьщик в нарушении требований статьи 250 ГК РФ продаст свою долю другому лицу по стоимости меньшей чем было предложено вам. тогда вы в судебном порядке можете требовать перевести на вас обязанности Покупателя.

01.03.2017, 05:26

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Здравствуйте.

Нет, Вы не имеете право заставлять его устанавливать какую-то цену.

Он может свою долю оценить хоть в 1 млрд рублей.

Это его право.

Однако он не вправе продать постороннему лицу свою долю за сумму, меньшую, чем он Вам предложил купить!

01.03.2017, 05:22

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Кудрин Олег Эдуардович

Юрист из города Тамбов, стаж 14 лет

4.8 9920 отзывов

Добрый день.

Вы можете сделать свою, рыночную стоимость имущества не прибегая к суду. И на этом основании предложить свою, реальную стоимость.

01.03.2017, 06:07

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Лина

Автор вопроса

0 отзывов

Так они же в договоре могут указать любую стоимость, по факту то не выяснить какая была цена.

01.03.2017, 05:37

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вы явно невнимательно прочитали наши ответы Если в договоре укажут стоимость ниже чем было предложено вам то у вас есть право согласно п.3 ст 250 ГК РФ обратиться в суд с иском о переводе на себя прав и обязанностей Покупателя.

01.03.2017, 05:42

Спросить юриста