Сомнения в кадастровой оценке дома - возможно ли завышение и как это влияет на налоги?

Вопрос №9222331 из г. Йошкар-Ола
опубликован 23.12.2015, 15:29

Хотел продать дом с участком, кадастровая стоимость 2,1 млн руб. но не мог определиться с рыночной стоимостью.. Сама оценка дорогая штука, хотел узнать уточнить цену обратился с заявкой под залог дома, думал скажут оценочнаю стоимость, оказалось что специалист сказал что кадастровая стоимость моего дома завышена и рыночная стоимость является меньше чем указано в кадастровом паспорте... вопрос Возможно ли это? ведь кадастровую оценку проводят тоже специалисты а не дураки... ведь ставят печать роспись подверждая свою работу и достоверность. И еще вопрос... если кадастровая стоимость высокая на дом, получается я должен буду платить налог не оправданный, значит дом не стоит этого... Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козловский Николай Вацлавович

Юрист Сегежа, стаж 4 годa

4.7 175 отзывов

Рыночная стоимость действительно может отличаться от кадастровой стоимости как в большую, так и в меньшую сторону. Более того, рыночная стоимость, которая определяется двумя специалистами по разным методикам, тоже может отличаться. Кадастровая стоимость отражает некие усредненные данные массовой оценки без учета каких-либо индивидуальных особенностей того или иного земельного участка. Поэтому если Вы считаете, что кадастровая стоимость Вашей земли завышена, то рекомендую провести рыночную оценку, стоимость проведения которой Вы впоследствии отобьете на разнице в размере земельного налога.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сомнения в кадастровой оценке дома - возможно ли завышение и как это влияет на налоги?

Похожие вопросы