Июня постановлением судебного пристава-исполнителя Кировского района на нефтебазу был наложен арест по долгам Мокроусова.
опубликован 01.03.2017, 07:31
Согласно договору о создании ООО «Мираж» и Уставу общества, Марков, как один из учредителей, внес в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества нефтебазу, представлявшую собой комплекс недвижимого имущества. Передача нефтебазы состоялась 15 апреля, о чем был составлен акт.
10 июня постановлением судебного пристава-исполнителя Кировского района на нефтебазу был наложен арест по долгам Мокроусова.
В регистрации перехода права собственности на нефтебазу к ООО "Мираж" регистрирующим органом было отказано.
Кредиторы Маркова обратились в суд с иском об обращении взыскания на нефтебазу по его долгам.
Возражая против предъявленного иска, представитель ООО «Мираж» и Марков заявили, что договор, на основании которого нефтебаза передана в собственность ООО «Мираж», соответствует всем требованиям законодательства, а передача нефтебазы состоялась до наложения ареста. Следовательно, с момента составления акта приемки-передачи нефтебаза является собственностью хозяйственного общества, что исключает обращение взыскания на нее по долгам иных лиц.
Кроме того, указал, что регистрация перехода права собственности на недвижимость носит правоподтверждающее значение, отсутствие регистрации не означает, что общество не стало собственником нефтебазы.
Оцените доводы сторон. Какое решение должен вынести суд? В чем особенность приобретения права собственности на недвижимое имущество? В обоснование вашего ответа укажите нормы ГК РФ, регламентирующие отношения по приобретению недвижимого имущества.
Право собственности на недвижимое имущество подлежало государственной регистрации (ст. 8.1, 131 ГК РФ). В этом особенность. Пока не состоялась регистрация права не возникло. Кредиторы выиграют это дело.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте. Занимательная задачка. Однако решать ее придется вам самостоятельно. Смотрите гражданский кодекс. Закон о государственной регистрации. Всего хорошего.
Здравствуйте. Право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации, а не с момента передачи. Смотрите статью 8 и 131 ГК РФ.
Суд должен удовлетворить иск кредиторов
Пунктом 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации права, если иное не установлено законом.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017)
ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
(абзац введен Федеральным законом от 30.12.2004 N 217-ФЗ)
Таким образом, исходя из указанных и нижеперечисленных норм, только с момента государственной регистрации возникает право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество (ст. 219 ГК РФ), приобретенную по договору недвижимость и на недвижимость, принадлежащую добросовестному приобретателю (ст. 223 ГК РФ), на бесхозяйную недвижимую вещь (ст. 225 ГК РФ), а также на недвижимое имущество, приобретенного в силу приобретательной давности (п. 1 ст. 234 ГК РФ).
Суд удовлетворит требование кредиторов.
Особенности приобретения права собственности на недвижимое имущество регламентируются например:
[/quote]Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.[quote]
Здравствуйте, Мария!
Право собственности на недвижимость начинается и прекращается с момента регистрации в соответствии со ст. 131 ГК, поэтому Марков не внес свою долю в уставный капитал.
Однако, не совсем понятно кто такой и какие права на эту базу имел Мокроусов?
Поясните, пожалуйста.
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Датой решения учредителя о создании юр лица или датой регистрации нового юр лица?
Отказ регистрирующего органа в регистрации права собственности на нефтебазу - анализ и возможные правовые последствия
ГИБДД отказывает в регистрации транспортного средства на ООО
Возможно ли включить условия хранения нефтепродуктов в договоре о перевалке на нефтебазе или требуется заключить
Сложности с регистрацией перехода права на комнату - как решить ситуацию без участия покупателя?
Подводные камни в ДКП - понимание пункта о государственной регистрации права собственности при покупке недвижимости.
Состоялась передача недвижимого имущества перед подписанием договора - верно ли это и необходим ли акт приема-передачи?
Исковое заявление о признании договора купли-продажи от 01.07.2010 недействительным - нормы права и решение суда
Проблема с получением АКТА изъятия транспортного средства при покупке через организацию по реализации конфискованных автомобилей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут