LSN Messenger
Москва, 05.03.2017, 12:39

Вопросы о разделе имущества и исковой давности в ситуации с приобретением жилья супругами

Вопрос №12243640 из г. Москва
опубликован 05.03.2017, 12:39
В 2008 г. как очередникам моей супруге с нашим сыном, ДЖП москвы предлагае приобрести в строящемся доме жильё по договору купли продажи (со скидкой). Супруга обращается ко мне и, для оплаты в полном объёме будующего жилья, Я продаю своё жильё. В момент заключения договора декабрь 2012 г, Я узнаю, что моя супруга заочно как 1 год со мной развелась. Тем не менее даю согласие - (бракосочетались в 1987 г, развелись 1997 г, бракосочетались 2006 г, заочно развелась 2012 г) - всё это время и по настоящее время не взирая на разводы жили семьёй). В 2013 г. сын по настоянию матери, свою долю по договору дарения передаёт матери. В квартире прописаны все трое. В настоящее время супруга устроила истереку и меня выгнала и 3 месяца вернуться в квартиру не могу (не пускает, по тел. не отвечает, сыну общаться со мной запретила, готовится снять меня с рег учёта), - квартиру посещаю свидетели Еговы. Вопросы? 1) Так как квартира приобреталась на мои средства и по закону является нажитым имуществом могу ли Я обратится на раздел нажитого. 2) Срок исковой давности составляет 3 года, а с момента развода прошло более 5 лет! 3) Является ли для Суда весомым, тот факт что эти 5 лет супруги проживали вместе одной семьёй., является ли это уважительной причиной для восстановления срока исковой давности?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Несмотря на то, что в ст. 38 Семейного кодекса РФ сказано про трехлетний срок исковой давности, но в соответствии с разъяснением Верховного Суда РФ, течение этого срока начинается в соответствии со ст.200 ГК РФ, т..е. с момента, когда Вы узнали о нарушении своего права. Поскольку Вы давали свое согласие на заключение договора, то это значит, что на тот момент Вы не знали о расторжении брака. Иначе согласие не требовалось бы.

Так что у Вас прошло всего 3 месяца, срок исковой давности восстанавливать не требуется.

Бог Вам в помощь.

05.03.2017, 13:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Имущество, приобретаемое во время брака, если не оформлено как надо, является совместно нажитым и подлежит разделу.

То,что жили одной семьей-это не уважительная причина для восстановления срока.

05.03.2017, 12:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1. Да, вы имеете право обратиться в суд с иском о разделе данной квартиры как совместной нажитой в браке 2. Не имеет значения для вас, поскольку выгнала она вас (нарушила ваши права) именно сейчас 3. изложите данный факт, он имеет существенное значение.

05.03.2017, 12:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Здравствуйте. Да, Вы можете обратиться с исковым заявлением о разделе имущества. Срок давности три года исчисляется не с момента развода и восстанавливать его нет необходимости.

05.03.2017, 12:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Ответы, в которых Вам говорят о возможности обратиться в суд для раздела - неверны. Юристы плохо прочитали сам вопрос, или не поняли написанного.

Если Вы разведены, то квартира не может считаться совместно нажитым имуществом. О расторжении брака до подписания договора Вы знали. Делить здесь нечего. Срок исковой давности не действовал бы, если бы квартира приобреталась в браке. Но, увы.

Совместное проживание тут никаким местом не участвует. Восстанавливать срок незачем.

Обратитесь к реальному юристу, возможно, с разводом можно было бы потягаться. А оттуда-все вытекающие.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

05.03.2017, 12:51

Здравствуйте, Александр. Скажите, Вы на самом деле реальный пользователь или же чей-то фейк? Ваш вопрос построен как-то слишком искусственно, он очевидно подставной.

Если неожиданно для Вас Вы узнали, что Ваша супруга получила заочное решение суда о расторжении брака в 2012 году, то наверняка Вы обратились в суд с заявлением об отмене этого заочного решения, и суд его наверняка отменил. Так что решение суда не вступило в законную силу, и на момент заключения договора Ваш брак не был расторгнут. Тогда срок исковой давности для раздела имущества не истек.

1) Если квартира была приобретена на Ваши средства (и Вы не стали оспаривать решение о разводе), то Вы при наличии доказательств имеете право требовать от супруги возврата всей переданной Вами для покупки квартиры суммы.

2) это зависит о того, вступило ли на момент заключения договора в законную силу решение суда о разводе.

3) Нет, это не является уважительной причиной для восстановление срока по разделу имущества, но не лишает Вас права предъявить требование о возврате долга.

Удачи Вам.

05.03.2017, 13:36

Александр, из вопроса не совсем понятно, когда был расторгнут брак, и когда куплена квартира.

Если квартира куплена после расторжения брака, то на её раздел права Вы не имеете, но вместе с тем надо понять, каким образом перечислялись деньги, может быть есть основания вести речь о судебном возврате денег как неосновательного обогащения.

Вместе с тем, может быть есть другой вариант, а именно отменить заочное решение суда о разводе, надо знать, как это происходило. Получали ли Вы на руки заочное решение суда и др.

Обратитесь к юристу со всеми документами и объяснениями на консультацию, в Вашем случае нужна срочные и очень грамотные действия, причём действия в ненужном направлении и неправильные перечёркивают все шансы, фактически.

Например, обращение в суд с иском о разделе "совместно нажитого", но купленного после развода, да ещё и с указанием, что Вы развелись, фактически перечеркнёт указанные выше шансы.

05.03.2017, 13:40

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 225 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 954 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 634 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 094 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 442 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 349 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5 695 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 698 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 913 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 117 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 662 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.6 367 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских