Вопрос о налогообложении при покупке квартиры в ипотеке после развода - считаются ли три года с момента покупки или с момента вступления в силу решения суда?
опубликован 06.03.2017, 02:31
Доброй ночи, Николай,
А основанием для чего послужило это определение суда? (о чем оно?)
При приобретении квартиры Вы изначально значились единственным собственником?
3 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 56 минут
В определении указано, что квартира за мной, дача за супругой бывшей. Раздел имущества. В первоначальном свидетельстве я субъект права, но в том же тех паспорте дописывали про определение суда.
Уточнение понятно, - это лишь т. н. "сведения об отсутствии прав супруги на совместно нажитое имущество".
Вас интересует вопрос, с какого момента отсчитывается срок трех-летнего владения, верно? - с момента регистрации права собственности. Это определение от 2015 года значения не имеет.
Решением суда лишь разделено совместное имущество супругов. Право собственности возникло ранее. А тех. паспорт вообще не имеет к данному вопросу никакого отношения. Срок владения отсчитывайте с момента приобретения квартиры у продавца.
Квартира в браке была приобретена.
Да, да, я поняла. Ответила выше.
Уточнение понятно, - это лишь т. н. "сведения об отсутствии прав супруги на совместно нажитое имущество".Вас интересует вопрос, с какого момента отсчитывается срок трех-летнего владения, верно? - с момента регистрации права собственности. Это определение от 2015 года значения не имеет.
Вот именно с момента приобретения квартиры по договору купли-продажи, регистрации права собственности и отсчитывается 3-х летний срок. Суд своим решением лишь разделил совместное имущество супругов, оставив в Вашей собственности квартиру, а супруге дачу. Но для налогообложения, НДФЛ имеет значение первоначальный момент возникновения права собственности на объект недвижимости. С момента государственной регистрации права, когда Вы купили в браке квартиру с использованием кредита (ипотеки) и следует отсчитывать 3-х летний срок владения.
Здравствуйте, согласно действующего законодательства срок владения считается с момента получения права собственности, так что Ваш срок владения квартирой уже более 3-х лет.
С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Срок владения квартирой и необходимость уплаты налога - всё, что нужно знать.
В связи с волокитой чиновников, приватизировал свою квартиру по решению суда.
Сколько лет в собственности считается квартира после снятия обременения и нужно ли платить налог при ее продаже?
Какое количество лет считается квартира в собственности при оформлении через ДДУ?
Вопрос о возможности использования ипотечного вычета при покупке другой недвижимости
Правовое обоснование налогообложения при продаже квартиры, приобретенной в 1995 году
Срок налогового освобождения при продаже квартиры после решения суда о праве собственности
Продажа квартиры в новостройке - нужно ли платить налог и как избежать его при продаже собственности?
Нужно ли уплатить подоходный налог при продаже доли в праве общей собственности, полученной в результате развода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут