Право на проценты при расторжении сделки по купле-продаже земельного участка - влияние согласия покупателя и возможность потребовать оплату за пользование участком в суде
Вопрос №12256666
из г. Краснодар
опубликован 08.03.2017, 20:58
опубликован 08.03.2017, 20:58
Расторгаю сделку по купле-продаже земельного участка. Я продавец, сделка оформлялась по расписке. Покупатель то согласен то не согласен на расторжение, но требует кроме уплаченной суммы за участок выплатить проценты за пользование денежными средствами. Имеет ли он право на проценты? Могу ли я в таком случае потребовать в суде оплату за пользование земельным участком и как сложить адекватную цену?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае Ваш договор недействителен, так как не соблюдена форма его заключения.
Статья 550 ГК РФ нам говорит - Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами
Никаких процентов он требовать не может (по статье 395 ГК уж точно).
Вы просто обязаны возвратить ему уплаченную им сумму.
Расторгать его нет необходимости, потому что его нет. Он недействителен.
08.03.2017, 21:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Расторгаю сделку по купле-продаже земельного участка. Я продавец, сделка оформлялась по расписке. Покупатель то согласен то не согласен на расторжение, но требует кроме уплаченной суммы за участок выплатить проценты за пользование денежными средствами. Имеет ли он право на проценты? Могу ли я в таком случае потребовать в суде оплату за пользование земельным участком и как сложить адекватную цену?
Здравствуйте! Все зависит от того, какие условия были прописаны в договоре (расписке).
08.03.2017, 21:00
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Какой срок установлен законодательно для расторжения договора купли-продажи земельного участка через суд.
Купить участок без денег - что делать, если покупатель не оплатил согласно договору купли-продажи?
Продавец отозвал доверенность на продажу земельного участка - как защитить свои интересы?
Что делать, если покупатель передумал купить частный дом после внесения денег - советы продавца
Как расторгнуть договор на покупку мебели, если продавец не может выполнить его?
Подскажите, текст второй расписки, где покупатель принимает обратно часть средств (завышенную разницу)?
Возможность отказа от сделки по причине изменения цены земельного участка и правовые последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут