Как правильно декларировать сделку о мене долей в недвижимости, чтобы избежать большого налога

Вопрос №12296498 из г. Александров
опубликован 17.03.2017, 01:04

В прошлом году у меня была сделка (договор мены). мена долей в недвижимом имуществе. По стоимости долей мена была равноценной, без доплат и какой то прибыли. Сейчас встал вопрос о декларировании этой сделки. Оказывается с точки зрения нашего законодательства договор мены приравнивается к договору купли продажи. Но если декларировать её как куплю продажу, то получается доход, соответственно и налог, в данном случае большой. Подскажите что делать..

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте. Ответ Кромина Е.Н. - неверный. Ничего Вы уже не можете прописать в договоре, поскольку он прошел госрегистрацию.

Есть кадастровая стоимость имущества. И если в договоре не указана стоимость, то будет применяться именно она.

От уплаты налога можно уйти следующим образом.

Подаете декларацию 3-НДФЛ, в которой применяете зачет расходов на приобретение иного жилья. Прикладываете справки о кадастровой стоимости обеих квартир.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

17.03.2017, 01:24

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Договор мены приравнивается к договору купли-продажи, если сумма в договоре мены указана менее миллиона, то подаете декларацию заполняя нужные графы и договор мены, если более миллиона, то нужно будет заплатить налог.

17.03.2017, 02:04

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста