Неправомерное включение в квитанцию о жкх лица, не проживающего официально по данному адресу - нарушение или законная практика?

Здравствуйте!

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Управляющая компания вправе устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом Вами (потребителем) жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими приборами учета (счетчиками) холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.

Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома или председателем товарищества, или кооператива.

- Указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения, адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения отказывается подписывать акт или собственник отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. УК обязана передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения. Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в УФМС.

В квитанции должны содержаться сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с: пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями.

В целях расчета платы потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в нем более 5 дней подряд. 3. Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем.

В вашей ситуации Вам нужна копия акта о фактическом проживании у вас квартиранта, чтобы вы могли защищать свои права в суде. Обратитесь в УК письменно (заявление в 2-экземплярах, на одном требуйте поставить отметку о принятии) с просьбой предоставить вам копию акта. УК обязана рассматривать заявления в течение 3-х дней. Если Вы обнаружите в этом акте подделку подписей (поскольку соседи, возможно, его не подписывали), или несоответствие требований к оформлению данного акта или вам не предоставят этой копии, обращайтесь в суд.