Как объединить две квартиры с разными собственниками по закону?

Вопрос №12318725 из г. Нижний Новгород
опубликован 21.03.2017, 22:55

У меня такая ситуация, живем с мужем в гражданском браке, купили квартиру в ипотеку на него, естественно я на нее уже претендовать не могу. Сейчас идет речь о покупке второй соседний квартиры, ее оформляем на меня что бы необидно было. Как нам объединить их между собой по закону? И возможно ли это вообще с разными собственниками?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковшова Ирина Александровна

Юрист Нижний Новгород, стаж 21 год

4.9 1489 отзывов

Доброго дня Юлия!

Все действия с ипотечным имущество проходят с согласованием с банкоми.

Так же как правило банки требуют страхование залога.

Измненение залога после страхования будет нарушением договора страхование тк. вы вносите изменения в капитальные конструкции объекта.

То есть узаконить, а тем более объединить на данной стадии будет очень сложно.

Другое дело после снятия залога.

Здесь сложностей будет меньше. Самое проблемное это техническое согласование проекта перепланировки (тк. не в каждом доме разрешена перепланировка)

22.03.2017, 11:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13924 отзывa

Здравствуйте! Если Вы хотите из двух квартир сделать одну, то Вам надо узаконивать перепланировку. Это возможно с разными собственниками. После перепланировки Вам надо заказать новый кадастровый паспорт и технический план жилого помещения и подать документы на регистрацию в Росреестр с определением долей каждого из Вас. Так как квартира в ипотеке - перепланировку нужно согласовывать с банком!

21.03.2017, 22:59

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день. Для объединения квартир необходимо получить разрешение на перепланировку и возможно реконструкцию, если при объединении будет задето общее имущество собственников квартир многоквартирного дома. Заявление на перепланировку может подать только собственник, но поскольку их будет два, объединить Вы не сможете, только сделать внутреннюю перепланировку.

21.03.2017, 23:02

Спросить юриста