Правовая оценка ситуации - Возможность отстоять право на проживание в приобретенном общежитии

Вопрос №12346497 из г. Москва
опубликован 28.03.2017, 11:06

Question

Мой отец в 2003 году на основании ордера был заселен и прописан в комнате общежития, принадлежавшего текстильной фабрике. Текстильная фабрика обанкротилась, общежитие было приобретено (вместе с жильцами) неким ЗАО. Далее ЗАО перепродаёт это общежитие некому ООО, а ООО все помещения перепродаёт одному физ. лицу, который теперь как собственник помещений требует через суд выселения моего отца. Прошу дать правовую оценку всей этой ситуации и подсказать, может ли мой отец отстоять право на проживание в этом общежитии.
 
Спасибо!

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Уважаемый Олег 
Ваш отец сможет отстоять право на проживание в этом общежитии так как он был заселён на основании ордера до вступления в силу нового жилищного кодекса 
прежним законодательством было предусмотрено выселение только с предоставлением жилого помещения
 поэтому подавайте возражения на иск Новых собственников и отстаивайте свои права 
удачи вам и всего самого наилучшего.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Если жилое помещение предоставлялось как служебное, то право проживания утрачивается вместе с прекращением трудовых отношений. 
Общежитие вместе с жильцами не может продаваться, продавалось только недвижимое имущество. А с правами жильцов нужно разбираться отдельно. Полагаю, что новый собственник помещений вправе предложить жильцам заключить договор коммерческого найма либо требовать их выселения в судебном порядке как утративших право пользования жилыми помещениями.

Рассамахин Иван Валерьевич · Answer

Олег, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Ордер, на основании которого ваш отец проживает в общежитии не дает ему права собственности на помещение. Таким, образом требования истца о выселении законны.

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

Отстоять право на проживание в общежитии возможно, если общежитие передано на баланс муниципалитета. Если собственником общежития является физическое лицо, то он вправе обратиться с исковым заявлением в суд о выселении и снятии с регистрационного учета Вашего отца. Рекомендую с документами по делу обратиться к адвокату на очную консультацию.

Правовая оценка ситуации - Возможность отстоять право на проживание в приобретенном общежитии

Похожие вопросы

Судом признано право на жилье, но ответчик скрыл факт выселения и ликвидации семейного общежития

Пропуская возможность вселиться в комнату, женщина стремится подать в суд для поимки шанса на жилье

Работодатель требует выселить бывшего работника из общежития - как разрешить данную ситуацию?

Мой отец получил 2 комнаты в общежитии невского района г. Сп-б от завода на котором он работал.

Отказ в предоставлении договора соц. найма - можно ли подать в суд и оспорить решение в свою пользу?

Права ли я? Важно ли, что мы получили комнату когда общежитие уже принадлежало администрации города?

Как составить исковое заявление в суд из-за отказа в оформлении соцнайма комнаты в бывшем общежитии?

Как получить ордер на комнаты в общежитии, если документы переданы в дирекцию по содержанию общежитий?

Борьба за улучшение жилищных условий в рабочем общежитии - возможности и ограничения законодательства

Проблема с проживанием в общежитии - подделанный договор и требования об оплате

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59