Как решить вопрос продажи квартиры в доме коммунального заселения с несколькими собственниками?
Вопрос №12347594
из г. Оренбург
опубликован 28.03.2017, 14:18
опубликован 28.03.2017, 14:18
Мы хотим продать квартиру в доме коммунального заселения. Нас 4 собственника, у каждого по 1/4 доли (отец, мать, 2 сына). Говорят чтобы упростить нам нужно сделать дарственную на 1 из собственников, получить свидетельство и выходить на сделку по продаже. Все делать через нотариуса. Тогда вопрос: собственник при продаже должен будет платить налог 13%, если мы живем там уже более 3 лет? Либо если не делать дарственную то нужно собрать со всех жильцов подписи, это дествительно так?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Совершенно не обязательно делать дарственную. Оформляется одним договором, где от имени продавца выступают 4 собственника. Вообще никаких проблем. Необходимо будет только присутствие всех 4-х у нотариуса, так как сделка с долями удостоверяется нотариально.
Если доли подарите одному из собственников, то налога также не возникнет.
Но зачем Вам лишняя сделка?
28.03.2017, 14:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о правах матери на проживание, распоряжение долей и решение о продаже владения ее ребенка
Как учитывается имущество?
Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома
Как продать 1/2 долю в квартире, если второй собственник не согласен - важные аспекты сделки в Реале.
Какие документы нам необходимо собрать для вступления в наследство и какие сроки давности они имеют?
Вопрос о возможности продажи доли в квартире и ее разделе между собственниками после развода
Может ли бывший муж пустить свою девушку жить в общедолевом доме без согласия сособственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут