Как решить вопрос продажи квартиры в доме коммунального заселения с несколькими собственниками?
Вопрос №12347594
из г. Оренбург
опубликован 28.03.2017, 14:18
опубликован 28.03.2017, 14:18
Мы хотим продать квартиру в доме коммунального заселения. Нас 4 собственника, у каждого по 1/4 доли (отец, мать, 2 сына). Говорят чтобы упростить нам нужно сделать дарственную на 1 из собственников, получить свидетельство и выходить на сделку по продаже. Все делать через нотариуса. Тогда вопрос: собственник при продаже должен будет платить налог 13%, если мы живем там уже более 3 лет? Либо если не делать дарственную то нужно собрать со всех жильцов подписи, это дествительно так?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Совершенно не обязательно делать дарственную. Оформляется одним договором, где от имени продавца выступают 4 собственника. Вообще никаких проблем. Необходимо будет только присутствие всех 4-х у нотариуса, так как сделка с долями удостоверяется нотариально.
Если доли подарите одному из собственников, то налога также не возникнет.
Но зачем Вам лишняя сделка?
28.03.2017, 14:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 391
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 424
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о правах матери на проживание, распоряжение долей и решение о продаже владения ее ребенка
Как учитывается имущество?
Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома
Как продать 1/2 долю в квартире, если второй собственник не согласен - важные аспекты сделки в Реале.
Какие документы нам необходимо собрать для вступления в наследство и какие сроки давности они имеют?
Вопрос о возможности продажи доли в квартире и ее разделе между собственниками после развода
Может ли бывший муж пустить свою девушку жить в общедолевом доме без согласия сособственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут