Возможность отчуждения приватизированной доли квартиры в период беременности и материнства - права и ограничения

Вопрос №12365811 из г. Москва
опубликован 01.04.2017, 16:54

Квартира приватизирована в равных долях на троих человек: оба супруга (пенсионера) находятся в стадии развода и дочь на 38 месяце беременности. Именно в это время уведомил (пока устно) собственников о намерении продажи своей 1/3 части приватизационной доли. Имеет ли право отец осуществлять любые имущественные споры, отчуждение (продаже) к дочери во время ее беременности и в период рождения ребенка? Ограничивает ли это её в праве первичного собственника, отказывая в отсрочке выкупа? Будет ли является правомерным отчуждение (купля-продажа, договор дарения) приватизированной доли в пользу иных - посторонних лиц, заключенным в период временной нетрудоспособности законных собственников, имеющих материально-правовые основания в первичном выкупе доли, и заявивших об отсутствии согласия на отчуждение. Какая статья закона поможет произвести отсрочку выкупа? Как уведомить его о не правомерности выдвинутых условий в срочной продаже? Как доказать, что период - в предложенный месяц после письменного уведомления будет для собственника являться не своевременным для осуществления своих прав выкупа, по причине временной не дееспособности и не трудоспособности?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Собственника нельзя ограничить в правах распоряжаться своим имуществом. Закон говорит только 30 днях в течение которых он не может заниматься продажей своей доли. Так как этот срок дается сособственнику чтобы он определился будет он долю покупать или нет. Ст. 250 ГК РФ.

01.04.2017, 18:18

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Раз отец собственник имеет полное право продать свое долю, вы и мама имеют преимущественное право выкупа-ст.250 гкрф.-- хотеть одно--но у Вас есть месяц на раздумье --и вряд ли сразу найдет покупателя на свою долю.

01.04.2017, 17:23

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста