Возможность отчуждения приватизированной доли квартиры в период беременности и материнства - права и ограничения

Question

Квартира приватизирована в равных долях на троих человек: оба супруга (пенсионера) находятся в стадии развода и дочь на 38 месяце беременности. Именно в это время уведомил (пока устно) собственников о намерении продажи своей 1/3 части приватизационной доли. Имеет ли право отец осуществлять любые имущественные споры, отчуждение (продаже) к дочери во время ее беременности и в период рождения ребенка? Ограничивает ли это её в праве первичного собственника, отказывая в отсрочке выкупа? Будет ли является правомерным отчуждение (купля-продажа, договор дарения) приватизированной доли в пользу иных - посторонних лиц, заключенным в период временной нетрудоспособности законных собственников, имеющих материально-правовые основания в первичном выкупе доли, и заявивших об отсутствии согласия на отчуждение. Какая статья закона поможет произвести отсрочку выкупа? Как уведомить его о не правомерности выдвинутых условий в срочной продаже? Как доказать, что период - в предложенный месяц после письменного уведомления будет для собственника являться не своевременным для осуществления своих прав выкупа, по причине временной не дееспособности и не трудоспособности?

Гудкова Галина Васильевна · Accepted Answer

Собственника нельзя ограничить в правах распоряжаться своим имуществом. Закон говорит только 30 днях в течение которых он не может заниматься продажей своей доли. Так как этот срок дается сособственнику чтобы он определился будет он долю покупать или нет. Ст. 250 ГК РФ.

Зекрина Айсылу Аслямовна · Answer

Раз отец собственник имеет полное право продать свое долю, вы и мама имеют преимущественное право выкупа-ст.250 гкрф.-- хотеть одно--но у Вас есть месяц на раздумье --и вряд ли сразу найдет покупателя на свою долю.

Возможность отчуждения приватизированной доли квартиры в период беременности и материнства - права и ограничения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Имущественные споры в случае приватизированной квартиры, находящейся в разделе на троих, при беременности одного из собственников

Влияет ли развод на права на квартиру при выкупе после субаренды?

Продажа доли в приватизированной квартире - процесс и возможность снижения стоимости при отказе собственников

Я являюсь собственником 1/4 и 1/8 доли в 3-х комнатной квартире.

Оформление перехода прав на наследственные квартиры и возможные условия - дарение или купля-продажа, налог

Возможность претендовать на долю при продаже или выкупе квартиры в пользу третьего лица

Приватизованный дар дочери - какие права на проживание в квартире имеет отец и как их урегулировать в случае продажи?

Когда начинаются три месяца для требования перевода прав при продаже долей в праве общей собственности нежилого помещения?

Нужные документы от бывшего мужа для продажи его доли квартиры

Какие правила определяют порядок выкупа доли в третьей комнате мной и другим собственником в коммунальной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59