Обнаружение скрытых дефектов в новом доме - возможность высудить с продавца сумму на ремонт

Вопрос №12381403 из г. Барнаул
опубликован 05.04.2017, 09:57

Я купил новый дом, после покупки обнаружил скрытые дефекты: несущая стена дала трещину со 2 до 1 этажа, электопроводка под панелями имеет следы коротких замыканий и перегрузок в нескольких местах и требует её замены, можно ли высудить данную сумму ремонта у продавца?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Демидов Ростислав Алексеевич

Юрист Санкт-Петербург

4.8 679 отзывов

Юрий, да, можно. Согласно ст.476 Гражданского кодекса РФ

Статья 476. Недостатки товара, за которые отвечает продавец

1. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

2. В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

05.04.2017, 10:00

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 476. Недостатки товара, за которые отвечает продавец

8 800 505-91-11

Юрист из города Ухта, стаж 14 лет

4.8 5722 отзывa

Добрый день! Сделать это будет достаточно, сложно, поскольку дефект должен быть существенным. Проводка таковым не является. Что касается трещины, то при покупке квартиры Вы должны были осмотреть ее. Попробуйте обратиться в суд, но будьте готовы к тому, что вероятнее всего проиграете спор.

05.04.2017, 10:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65312 отзывов

Я купил новый дом, после покупки обнаружил скрытые дефекты: несущая стена дала трещину со 2 до 1 этажа, электопроводка под панелями имеет следы коротких замыканий и перегрузок в нескольких местах и требует её замены, можно ли высудить данную сумму ремонта у продавца?

Да, для этого есть хорошие шансы.

05.04.2017, 10:06

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Конечно можно, нужно лишь будет доказать в суде, что это скрытые недостатки, которые невозможно было обнаружить при приемке работ или приобретении жилья.

05.04.2017, 10:08

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Белгород, стаж 12 лет

4.5 16792 отзывa

Добрый день, уважаемый гость. Да Вы можете взыскать с продавца эту сумму дефектов, надо только обратиться с иском в суд и качественно его составить. Удачи вам и вашим близким н.

05.04.2017, 10:26

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста