Права наследников - возможность аренды помещения и получение доходов
опубликован 10.04.2017, 00:22
Вопрос касается наследственного дела, подскажите мне, пожалуйста. Я подала заявление на принятие наследства после смерти моего отца. У него в собственности нежилое помещения, которое он сдавал в аренду, и сейчас его сдаёт его бывшая жена, он с ней жил, перед смертью развёлся. Имеет ли они вообще право сдавать это помещение? Я ещё не вступила в права, как я могу получать деньги за аренду помещения, если арендаторы отдают деньги сразу ей на руки?
Здравствуйте. Если данное помещение приобретено в период брака, то у жены есть право на супружескую долю - 1/2 от всего помещения. Значит, унаследуете Вы только половину помещения.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Приобретено до брака, но она его сдаёт сейчас, как мне получить мою долю арендной платы, если я ещё не вступила в права?
В судебном порядке взыскивайте, если добровольно откажется возмещать. Поскольку право собственности на имущество возникает в момент открытия наследства, согласно ГК РФ, а именно - в день смерти наследодателя.
Здравствуйте. В таком случае, Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения, ст. 1102 ГК РФ.
У неё нет вообще никакого права на распоряжение этим помещением. Обратитесь в полицию по данному факту. Она вводит в заблуждение арендатора.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Уважаемая Александра
Если это наследственное имущество то Вы может обратиться к нотариусу и ходатайствовуйте о мерах по охране данного имущества, в том числе сообщить что имущество используется незаконно не известными вам людьми.
Обратитесь к этим арендаторам, которые снимают сообщите что снимают они по незаконному договору, так ка собственника ещё нет, и либо вы оплачиваете аренду половину мне, либо выселяетесь добровольно либо я, как будущий собственник и наследник буду вам препятствовать в пользовании жилым помещением.
Ведь если разобраться по закону если Вы примете наследство то приметет его от момента смерти наследодателя и открытии наследственной массы, и таким образом Вы несёте оттственность за данное нежилое помещение
Удачи вам и всего самого наилучшего
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Соглашение на приостановление действия договора аренды в случае пожара - необходимо или нет?
Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении
Проблема с нежилым помещением - как справиться с неплательщиком и выселить бывшего арендатора?
Как правильно оформить аренду нежилого помещения, когда учредитель и директор ООО является собственником?
Арендатор кальянной столкнулся с незаконным установлением игровых аппаратов - возможна ли потеря собственности?
Аренда помещения для складирования алкогольной продукции физическому лицу - правовые аспекты и ответственность арендодателя
Имеет ли арендатор право первоочередного выкупа при продаже нежилого помещения, если часть из него сдана в аренду?
И еще, подскажите, пожалуйста, как правильно и где ее можно оформить.
Действия банка при приобретении и сдаче в аренду нежилого помещения без договора и возможность погашения кредита
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут