Действителен ли договор обмена недвижимостью в простой форме (не у нотариуса) в суде?
Вопрос №1240287
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.03.2011, 07:47
опубликован 09.03.2011, 07:47
Действителен ли договор обмена недвижимостью в простой форме (не у нотариуса) в суде?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга Алексеевна, договор может быть составлен в простой письменной форме, но, действительно, подлежит государственной регистрации. Новый собственник должен иметь на руках свидетельство о государственной регистрации права собственности. Такая сделка законна, если нет иных оснований, предусмотренных законодательством, на основании которых данная сделка может быть оспорена в судебном порядке.
09.03.2011, 08:25
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Все сделки с недвижимым имуществом не обязательно заверяются у нотариуса, но подлежат государственной регистрации, без которой они будут являться незаключенными.
09.03.2011, 07:49
Уважаемая Ольга Алексеевна!
Что значит в простой форме? Если он не зарегистрирован в росрегистрации, то он вообще недействителен. Если это дело было еще до создания росрегистрации, до 2001 г., то он должен был быть зарегистрирован в БТИ
09.03.2011, 07:49
Уважаемая Ольга Алексеевна.
Исходя из смыслового содержания Вашего вопроса: или к Вам предъявлен иск в суде о признании недействительным обмена (либо Вашем выселении), или Вы требуете признание за Вами права на жилую площадь в результате фактического обмена ж/п.
С уважением Карасев С.А.
09.03.2011, 18:23
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Санкт-Петербурге
Похожие вопросы
Какое право имеет нотариус навязывать свою форму договора при заверении сделки?
Возможность составления договора купли-продажи машины без нотариуса в письменной форме и его действительность при
Можно ли оформить договор долевого участия в квартире без участия нотариуса и его правовая сила?
Оформление Договора займа у нотариуса - преимущества по сравнению с простым оформлением
При составлении договора пожизненного содержания у нотариуса договор на недвижимость, т.е купли-продажи нотариус изымает?
Нужно ли платить какую-либо пошлину по договору дарения (государству или нотариусу)?
Как защитить свои интересы при обмене недвижимостью и избежать возможности отказа после проведения ремонта?
Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи автомобиля - факт или миф?
Можно-ли написать дарственную на недвижимость в простой письменной форме без участия нотариуса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут