Может ли рыночная цена не недвижимость, быть меньше чем кадастровая? Спасибо.

Добрый день! Да, такое бывает, хотя и крайне редко. Если Вы не согласны с кадастровой стоимостью, можно попытаться её оспорить

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Добрый день. Конечно такой вариант может быть. Но если квартира в собственности менее 3-х лет, то налог будет исчисляться с большей цены.

Здравствуйте! Может быть рыночная стоимость недвижимости ниже или выше кадастровой стоимости, так как кадастровая стоимость определяется примерно и погрешности могут быть в 10-кратном размере.

Здравствуйте. Обычно рыночная цена больше, но она может быть и меньше, если вы имеете в виду продажу квартиры, то стоимость указанная в договоре не может быть менее 70% от кадастровой стоимости. Т.к. если она в собственности у вас менее трех лет, то налоговая может посчитать, что вы хотите уменьшить стоимость, чтобы не платить налоги.

Добрый день!

Да, рыночная цена на недвижимость может быть меньше кадастровой.

На кадастровую стоимость влияют такие факторы как: когда строение новое, применены современные дорогостоящие материалы для кровли, стенового ограждения, лифтов и пр.

На рыночную же стоимость влияют факторы: район расположение (престижность), развитость инфраструктуры, год постройки и т.д.

Здравствуйте. На практике рыночная цена обычно выше кадастровой, однако, законом не ограничено это, поэтому вполне Всё может быть.

Алексей. /Ездлди я в проти непоставлю, но люблю своггоулюбленного.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Здравствуйте, Алексей! В зависимости от недвижимости, такое может быть; правилами проведения государственной кадастровой оценки земель установлено, что споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке, так что если Вы сомневаетесь в правильности расчета, то проверить его можно только, к сожалению, обратившись в суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Здравствуйте.

Такое бывает вчё чаще и чаще. Рынок б/у недвижимости постоянно падает в пропасть уже как 3 года.

С уважением Коллектив ООО "ОРИОН".

Да,вполне. Рыночную стоимость недвижимости, как правило, устанавливается многолетним спросом на тот или иной объект. Кадастровая стоимость складывается от рыночной стоимости.