Риски и возможные проблемы при покупке участка с зданием от общества с ограниченной ответственностью на физическое лицо
Вопрос №12410291
из г. Великий Новгород
опубликован 12.04.2017, 17:22
опубликован 12.04.2017, 17:22
Планирую покупать участок, с находящимся на нем зданием.
Покупка осуществляется у общества с ограниченной ответственностью на физичекое лицо. Продавец настаивает об указании в договоре не полной рыночной стоимости, а лишь 6% от нее, и 12% от кадастровой стоимости участка и здания.
Подскажите пожалуйста, какие риски я могу понести в данном случае?
Может ли договор быть признан не дейсвительным?
В каком случае может быть отказано в переходе прав собственности?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Если договор купли-продажи по какой-либо причине будет расторгнут в будущем, то Вы сможете вернуть только ту сумму, которая указана в договоре купли-продажи. В этом риски.
12.04.2017, 17:27
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
В каких случаях может быть расторгнут такой договор? Кроме того, что на момент заключения ДКП у продавца не было обязательств и ограничений в действиях с имуществом, еще могут быть причины расторжения договора?
12.04.2017, 17:46
Да не может быть он расторгнут в таком случае. Не советую заключать договор на таких условиях, если не уверены в порядочности продавца.
12.04.2017, 18:10
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 153
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 614
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупаем здание, продавец настаивает указать в договоре только балансовую стоимость здания.
Возможно ли приобретение юридическим лицом земельного участка муниципальной собственности
Связь между земельным участком и зданием при покупке в 2009 году и вопросы о возможном арендном договоре
Как определить цену выкупа земельного участка под зданием, приобретенным гражданином?
В какой степени тот предприниматель может влиять на земельный участок, занятый арендованным зданием?
Продавец не подписывает новый договор на передачу земельного участка под зданием - варианты развития ситуации
Не оформлена земля под приобретенным зданием - возможности и варианты оформления
Продавец является собственником здания и участка на котором это здание находится.
Собственник земли препятствует нам в доступе к зданию, более того, сам пользуется им.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут