Вопросы ответственности за задолженность за коммунальные услуги в нежилом помещении в цокольном этаже дома без баланса ЖКХ
Вопрос №12411294
из г. Краснодар
опубликован 12.04.2017, 22:43
опубликован 12.04.2017, 22:43
Я собственник не жилого помещения в цокольном этаже дома. Дом на балансе ЖКХ не состоит. Принят в эксплуатацию по решению суда 15.11.2011 г. Договоров с поставщиками коммунальных услуг нет, хотя в дом подается эл.энергия, холодная вода. Есть Определение суда от 28.08.2013 года об Аннулировании записи о собственности дома за застройщиком. Однако этот судебный акт не исполнен. Вновь организованное ТСЖ требует с жильцой оплатить накопившуюся задолженность. Я третий собственник, но с меня требуют погасить всю задолженность за потребленную эл.энергию в сумме 31 тыс. руб.Как быть? Есть ли на этот счет какая либо норма? Что требует закон? Могу ли я расторгнуть договор с Продавцом помещения из-за статуса дома?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Степан Тимофеевич. Единственное, что с вас могут требовать, это оплату с момента регистрации договора купли-продажи. За предыдущих собственников оплачивать вы не обязаны, т.к. эти услуги не получали. Что касается расторжения дкп, то тут надо выяснять, а знал ли об этом прежний собственник. Если да, и он скрыл от вас это, то тогда можно расторгнуть договор и требовать возврата денег. Но встаёт вопрос, даже если продавец согласится, а есть ли у него деньги для возврата.
12.04.2017, 23:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Похожие вопросы
«Как собирать деньги для обслуживания незавершенного жилья, заселенного на 90%?»
Дом не стоит на балансе, управляющей компании нет, кондоминиума нет, ремонт осуществляется силами жильцов
Должен ли платить собственник технического подвала (СОБСТВЕННОСТЬ 100%) платить УК за общее имущество многоквартирного дома?
Вопрос о правах на лестничную площадку цокольного этажа
Допустимо жить в помещении цокольного этажа (нежилое)? Как перевести в жилое?
ТСЖ просит суд разрешить спор о праве на цокольный этаж - экспертиза, взыскание долга и исковая давность вопросов
Оплата услуг по содержанию и ремонту общего имущества для муниципальных помещений в многоквартирных жилых домах
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут