Можно ли разделить участок с флигелем без сноса дома и продать его без строений?
Вопрос №12431897
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.04.2017, 17:34
опубликован 19.04.2017, 17:34
На участке 6 соток стоит флигель. Мы хотим разделить участок пополам и продать часть с флигелем. Но граница будет идти по дому. Обязательно ли сносить дом чтобы разделить участки и продается голый участок без строений?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно видеть ваши документы чтоб вам ответить но однозначно без дома вам участок не разделят дом тоже должен быть разделён либо исключать его из ЕГРН.
20.04.2017, 15:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Добрый день, В Вашем случае надо делить и дом, без него разделить участок не получится. Если надумаете снести дом, то после его сноса, его надо будет исключить из ЕГРН или из сведений БТИ (если право еще в ЕГРН не зарегистрировано)
19.04.2017, 17:52
Здравствуйте! Нельзя разделить земельный участок так, чтобы границы земельных участок шли по дому. Кроме того, земельный участок и так 6 соток. Если в результате образуется участок площадью меньше минимального, то его разделить нельзя.
19.04.2017, 17:53
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 733
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Могут ли покупатели одного дома на 5 сотках отсудить себе часть участка земли?
Нужно ли сносить незарегистрированный дом при разделе земли с братом мужа на 12 соток?
Как переоформить часть участка земли на дочь и сделать ее собственником
Требования к расстоянию от жилого дома до границы вновь образуемого участка при его разделении
Возможные проблемы при покупке участка с двумя жилыми строениями - ситуация со статусом бани вызывает вопросы
Вопрос о возможности разделить общий участок, содержащий дом
Возможно ли разделить участок площадью 5,5 соток для постройки второго дома, имея одного собственника?
Как поделить участок пополам и получить в собственность часть без дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут