Как вернуть стоимость квартиры и проценты от ипотеки при расторжении договора долевого участия с просрочкой в 16 месяцев?
опубликован 25.04.2017, 08:55
Вы вправе подать иск о расторжении договора, взыскании стоимости квартиры, неустойки и возмещения убытков. Суд решение вынесет, а реально Вы сможете получить деньги только после продажи Вашей квартиры Застройщиком. Вы вправе найти Покупателя сами и переуступить ему Ваше право на получение квартиры с согласия Застройщика, а Покупатель рассчитается с Вами полностью и сразу (включая все Ваши расходы) поскольку готовая квартира стоит дороже, чем по ДДУ.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Для начала Вам надо предъявить застройщику претензию и уведомление о расторжении договора в связи с не выполнением последним принятых на себя обязательств. Размер процентов указанов в Вашем договоре. Так и считайте за каждый день просрочки. При расторжении договора Вы вправе потребовать возврата денег и процентов.
Добрый день! По поводу неустойки, то нужно смотреть процент, который предусмотрен в договоре, и уже рассчитать на количество просроченных дней, Вам нужно обратиться в суд по месту нахождения застройщика и взыскивать неустойку.
Доброго времени суток.
Уважаемая Лидия, вам нужно обратиться к любому юристу и вам окажут помощь в составлении претензии, а также произведут расчет по неустойке ЦБ. Эту услугу вы можете даже заказать дистанционно.
После претензии через 30 дней, нужно будет обращаться в суд.
Всего хорошего, удачи вам.
Для расторжения договора, возврата денежных средств и причиненного ущерба необходима письменная претензия на основе норм ГК с расчетом неустойки, чтобы ее составить нужно ознакомиться с договором он на руках?
В целях расторжения нужно будет обращаться в суд.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст.
Доброго времени суток! Лидия, первым делом Вам необходимо направить уведомление о расторжении договора в связи с не выполнением последним принятых на себя обязательств. При расторжении договора долевого участия с застройщиком Вы вправе взыскать с него неустойку путем обращения в суд!
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Расторжение договора долевого участия - расчет неустойки и возврат процентов по ипотеке в соответствии с ФЗ-214
Договор долевого участия с застройщиком просрочен на 16 месяцев - желание расторгнуть договор
Как расторгнуть договор долевого участия в связи с просрочкой передачи квартиры и требованием выплаты неустойки.
Просрочка и закрытие счёта - возможность расторжения договора с застройщиком
Какие требования я могу предъявить при расторжении договора долевого участия в строительстве через суд
Стоимость и расходы на приобретение квартиры при долевом участии - расчет и фактическая сумма
Вопросы, касающиеся расторжения договора долевого участия и возможных убытков со стороны застройщика и дольщика.
Возможность расторжения договора долевого участия при недостаточной репутации застройщика
Возможно ли дополнительное требование застройщика на доплату за квартиру после переуступки прав требования?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут