Застройщик переносит срок сдачи дома и передачи ключей - возможные последствия и правовая защита дольщиков

Вопрос №12451973 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.04.2017, 11:49

Застройщик объявил что переносит срок сдачи дома и передачи ключей. По договору ДДУ стоит срок получения ключей не позднее 30 июня 2017 года. Срок переносят на 4 квартал 2017 года. 1. Стоит ли подписывать допсоглашение, которое они сейчас готовят для всех дольщиков? 2. Если стоит подписать какие возможны последствия? Не смогу потребовать неустойку и т.д. 3. Если не подписывать, то тоже последствия. Могут не выдать ключи (что уже было сказано с их стороны.. и т.д.) 4. Когда лучше обращаться в суд с исковым заявлением о просрочке? После получения ключей или можно уже летом? Как вообще себя вести с застройщиком в этом случае? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давидович Людмила Борисовна

Юрист Саратов

4.9 3385 отзывов

1.Нет, т.к. хотите взыскать неустойку за просрочку

2. Соглашение означает, что согласны с иным сроком, поэтому не можете требовать неустойку. Соглашение меняет условие договора о сроке.

3. не выдавать ключи по этой причине не законно, это злоупотребление правом. Ст. 10 гк рф.

4. В суд можете подать, когда будет просрочка. Можно и летом, но период будет маленький. Лучше подавать когда по акту передадут квартиру, т.к. сразу весь период можете указать в иске.

26.04.2017, 12:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

Филатов Евгений Павлович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый день

вероятно имеет смысл подавать в суд и признавать в суде право на незавершенку - нужно понимать готовность дома

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

26.04.2017, 12:03

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Застройщик переносит срок сдачи дома и передачи ключей - возможные последствия и правовая защита дольщиков

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы