Застройщик переносит срок сдачи дома и передачи ключей - возможные последствия и правовая защита дольщиков
Вопрос №12451973
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.04.2017, 11:49
опубликован 26.04.2017, 11:49
Застройщик объявил что переносит срок сдачи дома и передачи ключей. По договору ДДУ стоит срок получения ключей не позднее 30 июня 2017 года. Срок переносят на 4 квартал 2017 года.
1. Стоит ли подписывать допсоглашение, которое они сейчас готовят для всех дольщиков?
2. Если стоит подписать какие возможны последствия? Не смогу потребовать неустойку и т.д.
3. Если не подписывать, то тоже последствия. Могут не выдать ключи (что уже было сказано с их стороны.. и т.д.)
4. Когда лучше обращаться в суд с исковым заявлением о просрочке? После получения ключей или можно уже летом? Как вообще себя вести с застройщиком в этом случае?
Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.Нет, т.к. хотите взыскать неустойку за просрочку
2. Соглашение означает, что согласны с иным сроком, поэтому не можете требовать неустойку. Соглашение меняет условие договора о сроке.
3. не выдавать ключи по этой причине не законно, это злоупотребление правом. Ст. 10 гк рф.
4. В суд можете подать, когда будет просрочка. Можно и летом, но период будет маленький. Лучше подавать когда по акту передадут квартиру, т.к. сразу весь период можете указать в иске.
26.04.2017, 12:04
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день
вероятно имеет смысл подавать в суд и признавать в суде право на незавершенку - нужно понимать готовность дома
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
26.04.2017, 12:03
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 737
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 048
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 522
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Подписание Доп соглашения о переносе срока сдачи дома и выплате неустойки - стоит ли подписывать и как обеспечить исполнение
Нарушение срока сдачи дома - опыт противостояния застройщику и возможные действия
Срок сдачи дома, прописанный в ДДУ, - 4 квартал 2010 года, срок передачи объекта строительства дольщикам
Соглашение об изменении срока сдачи дома в эксплуатацию - что делать и возможно ли получить неустойку?
Размер неустойки за просрочку сдачи жилья и процедура взыскания.
Какие права имею, если застройщик не сдает дом в срок по ДДУ?
Изменение сроков сдачи квартиры по ДДУ - стоит ли подписывать дополнительное соглашение?
Изменение срока сдачи дома в долевом строительстве - что выбрать – подписание доп. соглашения или обращение в суд?
Перенос срока сдачи дома - как рассчитать пени при отсутствии подписанного соглашения и возможность запроса неустойки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут