Покупатель дачи обвиняет нас в скрытии информации о материале строительства - возможно ли расторжение договора?

Question

Мы с женой продали дачу 14.02.2016 по договору купли продажи, а человек который Ее купил с сегодняшнего дня обвиняет нас в том что мы не сказали из чего построен этот дом и пугает нас тем что расторгнет договор, эта возможно по причине того что она не знала из какого материала построен дом?

Исаев Роман Сергеевич · Accepted Answer

ЗДравствуйте, иной материал не является недостатском. Если в договоре не прописан материал дома иной, то ничего не сможет. ГК РФ Статья 476. Недостатки товара, за которые отвечает продавец Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 476 ГК РФ 1. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. 2. В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Павел Александрович, все будет зависеть от того, как составлен Договор купли-продажи, он у вас на руках?
Ну а если в целом, то оснований для расторжения нет.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Не имеет значения из чего построен дом. Для того, что расторгнуть договор купли-продажи по этим основаниям, покупателю нужно доказать, что дом не пригоден для проживания. Какой материал стен?

Искибаева Елена Юрьевна · Answer

Здравствуйте Павел Александрович! Это возможно, но если при покупке продавец не спрашивал про материал, из которого изготовлен дом, то основание для расторжения договора отпадает.

Удалено · Answer

Доброго времени суток. Необходимо видеть договор купли-продажи и знать ухудшает ли качество дома от того, что он сделан из нетрадиционного материала. 
С уважением к Вам, Семенов Владимир Сергеевич.

Покупатель дачи обвиняет нас в скрытии информации о материале строительства - возможно ли расторжение договора?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Купили дом, сейчас обнаружились дефекты, при продаже продавец умолчал, как вернуть дом.

Как доказать факт дарения мне родителями денег, вложенных в машину, при разделе имущества в браке?

Покупатель запрашивает деньги обратно от продажи дачи что можно сделать в этой ситуации?

Покупатель не переоформил купленный садовый участок на себя, что нам делать

Я продала дачу. Как забрать вещи после продажи?

Как защитить свои права, если мы купили аварийную квартиру без предупреждения от продавца и без указания в договоре

Как защитить свои права в случае продажи участка с домом без согласия бывшей супруги?

Муж продал дачу после развода, приобретали в браке, деньги не отдает, не работает, как вернуть половину?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59