Как избежать перехода долга на покупателя при сделке по продаже квартиры?
Вопрос №12462211
из г. Воркута
опубликован 29.04.2017, 01:53
опубликован 29.04.2017, 01:53
Покупаю квартиру, хочу оставить долг на старом хозяине (он не против), как сделать, чтобы обслуживающие компании не приписали потом мне эти долги? В договоре укажу, чтобы при вступлении в права собственности мне выписали новый лицевой счет или лучше сначала с хозяином сходить в ЖЭУ и там по решать эти вопросы? Да и выпишут ли его с квартиры если на нем долг висит? Или может прежнему хозяину вписаться и взять справку, что долг остаётся на нем, а уж потом договор заключать о купле - продаже?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При покупке квартиры долг и так останетян предыдущем собственнике, если, конечно, Вы не решите его взять и не включите специально его в договор. Только долг по взносам на капитальный ремонт (ст 169 ЖК РФ) переходит к новому собственнику по умолчанию. Но чтобы Вам не было неприятностей лучше настоять на погашении долга продавцом. Снять с регистрационного учета бывшего хозяина могут вне зависимости от наличия долга.
29.04.2017, 02:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 851
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1
43 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 186
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с коммунальными долгами - как потребовать новый лицевой счет и начать оплачивать за квартиру?
Перевод собственности и лицевого счета - будут ли отражены долги в новой квартире?
На прежнем хозяине квартиры "висит" долг. Не открывают новый лицевой счет.
Кто должен погасить долг на старом лицевом счете после покупки квартиры?
Может ли новый хозяин квартиры выписать его, если этот человек не нашел еще квартиру.
Можно ли перенести долг по коммунальным услугам на новую квартиру, полученную по программе ветхое жилье?
Проблемы с ЖЭУ - Почему долги другого собственника висят на моей квартире?
Ответственность за долги за ЖКУ и капитальный ремонт при покупке квартиры
Какие долги остаются на прежнем хозяине при покупке квартиры с задолженностями за услуги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут