Как избежать перехода долга на покупателя при сделке по продаже квартиры?
Вопрос №12462211
из г. Воркута
опубликован 29.04.2017, 01:53
опубликован 29.04.2017, 01:53
Покупаю квартиру, хочу оставить долг на старом хозяине (он не против), как сделать, чтобы обслуживающие компании не приписали потом мне эти долги? В договоре укажу, чтобы при вступлении в права собственности мне выписали новый лицевой счет или лучше сначала с хозяином сходить в ЖЭУ и там по решать эти вопросы? Да и выпишут ли его с квартиры если на нем долг висит? Или может прежнему хозяину вписаться и взять справку, что долг остаётся на нем, а уж потом договор заключать о купле - продаже?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При покупке квартиры долг и так останетян предыдущем собственнике, если, конечно, Вы не решите его взять и не включите специально его в договор. Только долг по взносам на капитальный ремонт (ст 169 ЖК РФ) переходит к новому собственнику по умолчанию. Но чтобы Вам не было неприятностей лучше настоять на погашении долга продавцом. Снять с регистрационного учета бывшего хозяина могут вне зависимости от наличия долга.
29.04.2017, 02:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 684
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
5
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 009
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.9
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с коммунальными долгами - как потребовать новый лицевой счет и начать оплачивать за квартиру?
Перевод собственности и лицевого счета - будут ли отражены долги в новой квартире?
На прежнем хозяине квартиры "висит" долг. Не открывают новый лицевой счет.
Кто должен погасить долг на старом лицевом счете после покупки квартиры?
Может ли новый хозяин квартиры выписать его, если этот человек не нашел еще квартиру.
Можно ли перенести долг по коммунальным услугам на новую квартиру, полученную по программе ветхое жилье?
Проблемы с ЖЭУ - Почему долги другого собственника висят на моей квартире?
Ответственность за долги за ЖКУ и капитальный ремонт при покупке квартиры
Какие долги остаются на прежнем хозяине при покупке квартиры с задолженностями за услуги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут