Как избежать перехода долга на покупателя при сделке по продаже квартиры?
Вопрос №12462211
из г. Воркута
опубликован 29.04.2017, 01:53
опубликован 29.04.2017, 01:53
Покупаю квартиру, хочу оставить долг на старом хозяине (он не против), как сделать, чтобы обслуживающие компании не приписали потом мне эти долги? В договоре укажу, чтобы при вступлении в права собственности мне выписали новый лицевой счет или лучше сначала с хозяином сходить в ЖЭУ и там по решать эти вопросы? Да и выпишут ли его с квартиры если на нем долг висит? Или может прежнему хозяину вписаться и взять справку, что долг остаётся на нем, а уж потом договор заключать о купле - продаже?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При покупке квартиры долг и так останетян предыдущем собственнике, если, конечно, Вы не решите его взять и не включите специально его в договор. Только долг по взносам на капитальный ремонт (ст 169 ЖК РФ) переходит к новому собственнику по умолчанию. Но чтобы Вам не было неприятностей лучше настоять на погашении долга продавцом. Снять с регистрационного учета бывшего хозяина могут вне зависимости от наличия долга.
29.04.2017, 02:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 345
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.6
2 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с коммунальными долгами - как потребовать новый лицевой счет и начать оплачивать за квартиру?
Перевод собственности и лицевого счета - будут ли отражены долги в новой квартире?
На прежнем хозяине квартиры "висит" долг. Не открывают новый лицевой счет.
Кто должен погасить долг на старом лицевом счете после покупки квартиры?
Может ли новый хозяин квартиры выписать его, если этот человек не нашел еще квартиру.
Можно ли перенести долг по коммунальным услугам на новую квартиру, полученную по программе ветхое жилье?
Проблемы с ЖЭУ - Почему долги другого собственника висят на моей квартире?
Ответственность за долги за ЖКУ и капитальный ремонт при покупке квартиры
Какие долги остаются на прежнем хозяине при покупке квартиры с задолженностями за услуги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут