Как решить проблему с проживающими в моей квартире без регистрации и отказывающимися оплачивать коммунальные платежи?

Вопрос №12465195 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.04.2017, 07:26

В квартире-студии, принадлежащей мне на правах собственности (договор купли-продажи) проживает моя дочь с малолетним ребёнком (девочке 4 года, ребёнок родился от сожителя) со своим вторым сожителем, от которого 14 апреля 2017 года родила второго ребёнка. В квартире никто не прописан. Дочь с внучкой зарегистрированы у отца дочери. Где зарегистрирован сожитель мне не известно, и где будет зарегистрирован новорождённый, мне тоже не известно. На данный момент сложилась конфликтная ситуация, в результате которой они отказываются оплачивать коммунальные платежи в этой квартире. Какие мои реальные действия могут быть? Могу ли я их выселить, по суду, по месту их регистрации? Могу ли я,по суду, заставить оплачивать коммунальные платежи? Какие мои реальные действия, которые приведут к реальному результату? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Вы можете выселить их через суд, мотивируя, что проживали они на основании устного соглашения о безвозмездном пользовании жилым помещением, и в настоящее время вы расторгаете этот договор в одностороннем порядке, т.к. они не выполняют условия соглашения-не платят коммунальные услуги. В этом же иске можете требовать взыскания задолженности.

30.04.2017, 07:50

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23306 отзывов

Если они проживают на Вашей собственности, не будучи там зарегистрированными, это может свидетельствовать о том, что они вселились на Вашу жилплощадь без Вашего согласия. Такое вселение не может быть признано законным, поэтому Вы вправе в судебном порядке требовать их выселения.

30.04.2017, 07:32

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Могу ли я,в судебном порядке, выселить только сожителя?

30.04.2017, 08:27

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23306 отзывов

Да, можете, равно как и иное лицо, нарушающее Ваши права собственника. Выбор надлежащего ответчика при обращении в суд с иском - Ваше исключительное право как истца.

30.04.2017, 08:28

Спросить юриста

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат из города Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Да, это ваше право как собственника выселить любое лицо, какое захотите-сожителя дочери, к примеру, а дочь не выселять. В иске так и можете утверждать, что коммунальные услуги им не оплачиваются, и вы не намерены их оплачивать за него. Взыскать с него долг за коммунальные услуги тоже можете, что рассчитав оплату на него одного.

30.04.2017, 09:16

Спросить юриста