Превышение площади квартир по ДДУ - возможные способы защиты прав граждан
Вопрос №12477010
из г. Тамбов
опубликован 03.05.2017, 20:25
опубликован 03.05.2017, 20:25
Между гражданами и застройщиком был заключен договор долевого участия (ДДУ) на постройку квартир разной площади. В договоре есть пункт: "Указанные площади являются проектными и подлежат уточнению на основании первичной инвентаризации (техн. Паспорта), при этом стоимость обьекта долевого строительства подлежит корректировке по цене сложившейся на момент регистрации ДДУ. Взаиморасчеты сторон должны быть произведены в течение 10 рабочих дней с момента Акта приема-передачи обьекта долевого строительства."
Квартиры оказались больше проектных на 1-2 метра и застройщик требует доплату. Этому можно как то противостоять?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно противостоять в плане оплаты не по цене на момент регистрации, а по цене на момент внесения денежных средств при заключении договора.
03.05.2017, 20:27
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Суть в том, что увеличивать площадь застройщика никто не просил, весь ход строительства в руках застройщика. Дольщик просил квартиру допустим 50 метров и оплатил её, а ему построили 55 и требуют теперь оплатить превышение в 5 метров.
03.05.2017, 21:20
Антон, Вам же написали в договоре, что площадь примерная по проекту и может быть увеличена. Поэтому раз договор подписали, значит согласились
Удачи Вам. Анна Титова.
03.05.2017, 21:24
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
242
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 965
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 758
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Новороссийск
Магонов В.А.
5
5 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 181
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Застройщик в ДДУ в общую площадь включает площадь лоджии по той же цене, что и площадь квартиры, правильно ли это?
Как оспорить результаты замеров в техническом паспорте при передаче квартиры по ДДУ?
Возможность возврата излишне оплаченной площади по договору ДДУ в связи с изменением законодательства
Требование доплаты за разницу в площади и возможность истребования компенсации за сдачу квартиры позднее срока - правовые аспекты
Изменился номер этажа в акте приема передачи квартиры. Подписывать?
В прокуратуру или суд при не соблюдении ч.5 ст.15 Жилищного кодекса об общей площади квартиры (долевое строительство)
Застройщик не выполнил условия договора - является ли возможным взыскание доли стоимости лоджии через суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут