Превышение площади квартир по ДДУ - возможные способы защиты прав граждан
Вопрос №12477010
из г. Тамбов
опубликован 03.05.2017, 20:25
опубликован 03.05.2017, 20:25
Между гражданами и застройщиком был заключен договор долевого участия (ДДУ) на постройку квартир разной площади. В договоре есть пункт: "Указанные площади являются проектными и подлежат уточнению на основании первичной инвентаризации (техн. Паспорта), при этом стоимость обьекта долевого строительства подлежит корректировке по цене сложившейся на момент регистрации ДДУ. Взаиморасчеты сторон должны быть произведены в течение 10 рабочих дней с момента Акта приема-передачи обьекта долевого строительства."
Квартиры оказались больше проектных на 1-2 метра и застройщик требует доплату. Этому можно как то противостоять?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно противостоять в плане оплаты не по цене на момент регистрации, а по цене на момент внесения денежных средств при заключении договора.
03.05.2017, 20:27
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Суть в том, что увеличивать площадь застройщика никто не просил, весь ход строительства в руках застройщика. Дольщик просил квартиру допустим 50 метров и оплатил её, а ему построили 55 и требуют теперь оплатить превышение в 5 метров.
03.05.2017, 21:20
Антон, Вам же написали в договоре, что площадь примерная по проекту и может быть увеличена. Поэтому раз договор подписали, значит согласились
Удачи Вам. Анна Титова.
03.05.2017, 21:24
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 733
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Застройщик в ДДУ в общую площадь включает площадь лоджии по той же цене, что и площадь квартиры, правильно ли это?
Как оспорить результаты замеров в техническом паспорте при передаче квартиры по ДДУ?
Возможность возврата излишне оплаченной площади по договору ДДУ в связи с изменением законодательства
Требование доплаты за разницу в площади и возможность истребования компенсации за сдачу квартиры позднее срока - правовые аспекты
Изменился номер этажа в акте приема передачи квартиры. Подписывать?
В прокуратуру или суд при не соблюдении ч.5 ст.15 Жилищного кодекса об общей площади квартиры (долевое строительство)
Застройщик не выполнил условия договора - является ли возможным взыскание доли стоимости лоджии через суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут