Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 10.05.2017, 21:00

Как обезопасить свои права на наследство квартиры, если отец планирует составить завещание на меня?

Вопрос №12506480 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.05.2017, 21:00
Вопрос такой. Умерла бабушка, она завещала квартиру отцу, через пол года отец хочет написать завещание на меня, то есть свою дочь,. Какой договор можно составить вместо завещания, при котором я была бы уверена что он не аннулирует этот договор и не продаст квартиру. Что после его смерти я стану собственником жилья. Договор купли-продаже не подойдёт.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Екатерина, а Договор дарения может подойти? Тогда его тоже можно оформить на унаследованную Вашим отцом квартиру. Удачи Вам!

10.05.2017, 21:02
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

После смерти - только завещание. Если сейчас то договор дарения. Других путей нет. Все остальное незаконно или не дает никаких гарантий.

10.05.2017, 21:17

Договор пожизненного содержания с иждивением, суть данного договора такова, что Ваш отец передает принадлежащую ему квартиру в Вашу собственность, а Вы за обязуетесь осуществлять пожизненное его содержание, в данном случае происходит государственная регистрация квартиры с получением Свидетельства на право собственности на недвижимость (квартиру). Это вариант не сложный в процессе осуществления и обе стороны данного договора могут спать спокойно, не опасаясь, что другая сторона передумает и аннулирует договор или откажется содержать старика-родителя. Но есть вариант намного проще. Если Ваш папа хочет избежать уплаты налога за продажу квартиры которая находилась в его собственности менее 3 (трех) лет, а если наследство было открыто после 1 января 2016 года - менее 5 (пяти) лет, то договор дарения квартиры подойдет как нельзя лучше. В соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса - доходы (Вашем варианте - это квартира) полученные в порядке дарения освобождаются от налогообложения, в случае если даритель (папа) и одаряемый являются членами семьи, кроме того такие доходы декларированию не подлежат, что существенно упрощает Ваш быт.

10.05.2017, 21:33
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 551 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6 5 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 447 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 720 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9 89 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 375 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских