Как обезопасить свои права на наследство квартиры, если отец планирует составить завещание на меня?
опубликован 10.05.2017, 21:00
Екатерина, а Договор дарения может подойти? Тогда его тоже можно оформить на унаследованную Вашим отцом квартиру. Удачи Вам!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
После смерти - только завещание. Если сейчас то договор дарения. Других путей нет. Все остальное незаконно или не дает никаких гарантий.
Договор пожизненного содержания с иждивением, суть данного договора такова, что Ваш отец передает принадлежащую ему квартиру в Вашу собственность, а Вы за обязуетесь осуществлять пожизненное его содержание, в данном случае происходит государственная регистрация квартиры с получением Свидетельства на право собственности на недвижимость (квартиру). Это вариант не сложный в процессе осуществления и обе стороны данного договора могут спать спокойно, не опасаясь, что другая сторона передумает и аннулирует договор или откажется содержать старика-родителя. Но есть вариант намного проще. Если Ваш папа хочет избежать уплаты налога за продажу квартиры которая находилась в его собственности менее 3 (трех) лет, а если наследство было открыто после 1 января 2016 года - менее 5 (пяти) лет, то договор дарения квартиры подойдет как нельзя лучше. В соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса - доходы (Вашем варианте - это квартира) полученные в порядке дарения освобождаются от налогообложения, в случае если даритель (папа) и одаряемый являются членами семьи, кроме того такие доходы декларированию не подлежат, что существенно упрощает Ваш быт.
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Оспаривание завещания и вступление в наследство - возможные шаги и ограничения
Правомерность и последствия завещания в случае получения квартиры после составления завещания
Права наследования при наличии двух завещаний - какие проблемы возникают, если одно из завещаний просрочено?
Распространяется ли завещание на новое имущество, приобретенное после его составления?
Как обезопасить права наследования квартиры при отсутствии хороших отношений с отцом
Права мужа после смерти свекрови - наследование по завещанию бабушки и возврат 1/2 доли
Перепетии с завещанием квартиры - где хранятся, сколько экземпляров нужно и что делать, если нет подписи
Возможности оспорить завещание наследства в суде при отсутствии выданных документов и отметки нотариуса
Как защитить свои права при написании завещания бабушкой - мои шансы на получение доли в приватизированной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут