Доли и общие пространства - Что стало общим в трехкомнатной квартире с тремя собственниками?

Вопрос №12509698 из г. Шадринск
опубликован 11.05.2017, 13:13

Имеется трехкомнатная квартира, в ней три собственника мать, дочь и посторонний для них человек (доли выделены мать 88/300, дочь 89/300 и остатки у третьего лица), документально не обазначено кто чем владеет. Кухня, туалет, ванна, кладовая общие. Мать и дочь проживают в двух комнатах, третье лицо не проживает и комната его закрыта. В его комнате имеется лоджия, так вот вопрос лоджия является общей? И могут ли мать и дочь ей пользоваться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Компания "Бугров И Партнеры"

Юридическая фирма Нижний Новгород, стаж 10 лет

4.9 1535 отзывов

Добрый день, Анастасия!

В случае, если между участниками общей долевой собственности не определен порядок пользования жилым помещением, каждый дольщик имеет право пользоваться всем помещением, в том числе и Лоджией, так как она включена в общую площадь квартиры.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, до момента установления порядка пользования все участники общей долевой собственности имеют право использовать все имущество по своему усмотрению с согласия других дольщиков.

С Уважением к Вам, юрист Меркеева Полина.

11.05.2017, 13:41

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Похожие темы:
Посторонний человек
Три собственника

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Доли и общие пространства - Что стало общим в трехкомнатной квартире с тремя собственниками?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы