Проблемы с отсутствием оплаты и отказом от продления договора - возврат задатка и возможные меры

Вопрос №12526809 из г. Горняк
опубликован 15.05.2017, 09:14

18.11.2016 г. был заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома. Согласно этого договора 18 мая 2017 г. должен быть заключен договор купли-продажи. Дом находится в долевой собственности. За половину дома покупатель рассчитался, а за вторую до 18.05.17 г. Мною была дана рассрочка покупателю 6 месяцев. Все это время они прожили и в моей части дома. 10 мая 2017 г. я отправила в их адрес заказное письмо с уведомлением об отказе продления предварительного договора купли-продажи. Они письмо не хотят получать, т,е. отказались от вручения. Покупатель никаких мер не принимает для расчета за половину дома. Их представитель говорит, что им еще потребуется 4 месяца для получения денежных средств. В данный момент они не могут со мной рассчитаться. Подскажите пожалуйста мне придется возвращать сумму задатка? И какие меры по отношению к покупателю за не своевременную оплату могу применить я?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кот Федор Евгеньевич

Юрист Барнаул, стаж 20 лет

4.3 9649 отзывов

Любовь,

за просрочку в уплате денег взыскивайте задолженность в судебном порядке+предусмотренную договором либо законом (ст.395 ГК РФ) неустойку (пеню).

15.05.2017, 12:36

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Терновых Игорь Александрович

Юрист из города Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

Для корректного ответа на данный вопрос, а также рассмотрения возможных вариантов разрешения спора, необходимо ознакомление с документальным оформлением сделки.

15.05.2017, 09:50

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста