Как изменить статус квартиры на дом и получить земельный участок - процедура и необходимые документы

Вопрос №1252949 из г. Липецк
опубликован 21.03.2011, 21:35

Есть договор приватизации на квартиру от 1994 года, написанный на стандартном бланке. В договоре есть пункт, что пользование квартирой производится применительно к правам пользования жилыми помещениями, утвержденным Постановлением СМ РСФСР от 25.09.1985 г № 415. Фактически строение является домом, он в связи с наличием в данном договоре слова Квартира администрация отказывается выделять земельный участок нему. А я хочу продать этот дом с земельным участком, т.к. он находится в сельской местности. Как перевести статус квартиры в дом и куда обращаться за выделом земельного участка к нему. Нотариус сказал, что нужно обращаться в суд, но какие документы для этого необходимы-не сказала. Администрация выдала справку, что строение является не квартирой, а жилым домом, техпаспорт тоже на дом, а не на квартиру..

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тафинцева Мария Васильевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 149 отзывов

Вам нужно обратиться в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (росрегистрация) по месту жительства, если вы приватизировали свой дом после 1998 года, то сведения о вас как о собственнике у них есть, в этом случае вам нужно написать заявление о внесении изменений в сведения об объекте, приложив справку и техпаспорт на их основании ( так как там указано что это всё-таки дом, а не квартира) поменять статус квартиры на индивидуальный жилой дом.

Если приватизация была до 1998 года, то регистрация тогда была в БТИ, в этом случае, идете в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и пишите заявление о регистрации ранее возникшего права на дом, прилагаете правоустанавливающий документ (договор приватизации) технический паспорт и справку администрации, в заявлении пишите прошу зарегистрировать ранее возникшее право на индивидуальный жилой дом (если у вас конечно не доля в праве а право на весь дом).

После чего получите документы на право собственности на дом, с ними и пойдёте в администрацию за землёй.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как изменить статус квартиры на дом и получить земельный участок - процедура и необходимые документы

Похожие вопросы