Возможно ли оформить право собственности на гараж при наличии доверенности от предыдущего владельца

Вопрос №12534716 из г. Пермь
опубликован 16.05.2017, 14:48

Question

Если бывший владелец гаража даст заверенную нотариусом доверенность на оформление всех документов в росреестре и т.д. сможет нынешний владелец оформить право собственности на этот гараж?...

Вполне возможно, что в Росреестре ему откажут в регистрации без договора купли-продажи.

Шишкин Виталий Михайлович · Accepted Answer

Не факт, что сможет. Смотря какие есть документы. В крайнем случае придется в суду обращаться и устанавливать право собственности на гараж через суд. ст.8 ГК РФ.

Понизяйкина Екатерина Николаевна · Answer

Здравствуйте! Если гараж находиться в собственности одного лица, то он имеет право выдать доверенность на другое лицо чтобы тот в свою очередь совершил действия по продаже гаража и оформления все сопутствующих документов. Но если гараж не находиться в собственности данного лица, то он не имеет право выдавать доверенность на совершение таких действий.

16.05.2017, 14:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Доверенность представляет право на оформление документов на того, кто доверенность выдал. Если есть цель оформить на нового собственника, то нужен договор, по которому право собственности перейдет к новому собственнику.

Хачецуков Юрий Муратович · Answer

Если бывший владелец гаража даст заверенную нотариусом доверенность на оформление всех документов в росреестре и т.д. сможет нынешний владелец оформить право собственности на этот гараж?...

Вполне возможно, что в Росреестре ему откажут в регистрации без договора купли-продажи.

Шук Павел Семенович · Answer

Доброго времени суток! 
Сможет оформить только на третье лицо, указанное в доверенности, на себя - нет

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Чвилева Надежда Николаевна · Answer

Добрый день. Если бывший собственник является продавцом, то он может выдать Вам нотариальную доверенность на регистрацию перехода права и Вы сможете зарегистрировать право собственности на себя.

Возможно ли оформить право собственности на гараж при наличии доверенности от предыдущего владельца

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

«Наследование двух гаражей без оформления собственности

Как оформить сделку на гараж с неясным правом собственности и возможно ли регистрировать его в Росреестре?

Как оформить генеральную доверенность на продажу гаража, находящегося в собственности отца, через дочь?

Как решить вопрос с землей под гаражом - права наследника и возможности покупателя

Как оформить приобретение гаража от бабушки без уплаты налогов?

Оформление собственности на гараж по доверенности - выгода или риски?

Как правильно оформить сделку о продаже незарегистрированного гаража, чтобы избежать налога?

Как произвести расчет, дабы не потерять деньги, ведь доверитель вправе аннулировать доверенность?

Подскажите пожайлуста, как мне правильно и в каком порядке оформить документы на гараж?

Оформление права собственности на землю под двумя гаражами с разными собственниками - возможность и процедура

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59