Как получить кадастровый номер для доли в домовладении, находящейся в общем дворе?

Видимо выхода нет, т.к. Вы взяли в аренду часть придомовой территории, которая не может быть разделена таким образом в силу ст. 36 ЖК РФ, Поэтому можете только пользоваться. Согласно ЖК РФ:

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Есть нормы площади, например не менее 4-х соток, для постановки данного участка на кадастровый учет. Может Вы не правильно поняли решение суда, может определили право пользования земельным участком? Кроме того на кадастровый учет должен ставить собственник, а Вы пишите, что земля в аренде, для этого надо иметь, как минимум, довереность от собственника, выписанная в соответствии о ст.185 ГК РФ.

Нет выхода.

Земля находится под зданием, а не квартирой в домовладении.

Ст. 37 ЖК РФ гласит:

"Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение."

Доброе утро, Ирина, вы хотите номер участку присвоить? Дом многоквартирный или ЖАКТ? В Архитектуру с этим вопросом обращались?

Здравствуйте.

Нет выхода.

ЖК РФ, Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Выход есть - еще один суд.

Доля в общем дворе выделена, значит, образован отдельный участок.

Видимо, в Вашем муниципалитете все вопросы нужно решать через суд.

Обращайтесь с жалобой в порядке ст.218 КАС РФ на незаконный отказ Кадастровой палаты, которая не присваивает номер.

Удачи Вам.

С 1-го января 2017 года действуют новые правила кадастрового учета объектов недвижимости. Прежде чем дать Вам правильную консультацию необходимо ознакомиться с решением суда и письменным отказом росреестра. Возможно будет достаточно ходатайствовать перед судом о разъяснении решения, или уточнении решения, или же обратиться в суд с новым заявлением, а потом повторно обратиться за присвоением кадастрового номера. А возможно росреест неправ и необходимо будет обжаловать их отказ.