Правомерность составления и сила допсоглашения после заключения договора купли-продажи

Здравствуйте, Яна

По вашему вопросу можно сказать следующее

Согласно ст. 452 Гражданского кодекса РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Таким образом, дополнительное соглашение к вашему договору купли-продажи должно быть также заверено нотариусом.

Согласно ст. 168 Гражданского кодекса РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Однако, согласно ст. 166 Гражданского кодекса РФ сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

Это значит, если дополнительное соглашение будет заключено с нарушением требований о его форме, то оно может быть признано недействительным. Однако вы, будучи осведомленной о наличии указанного выше основания для признания сделки недействительной, не сможете оспаривать по нему сделку.

Если ответ показался вам квалифицированным, просим вас оставить свой отзыв.

За дополнительной консультацией, в том числе по вопросам оценки, вы можете обратиться по телефонам, указанным ниже.

С уважением,

юрист компании "ЮрСтандарт", Куренкова Лариса.