Возможно ли продать доли участка и дома без их предварительного выделения?
Вопрос №12586819
из г. Ставрополь
опубликован 26.05.2017, 09:21
опубликован 26.05.2017, 09:21
Моя недвижимость: 1/3 часть земельного участка и 1/3 часть дома на нем и у второго собственника также. Дом и участок - на 3-х совладельцев в равных долях. Третий собственник не хочет продавать долю и выкупать наши доли соответственно. Доли физически не выделены. Можем ли мы продать свои доли участка и дома, не выделяя их предварительно?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имеете продать вашей доли без всякого выделения, но только сначала вы обязаны предложить купить у вас эти доли другим собственникам у которых есть доли в соответствии со статьей 250 ГК РФ.
26.05.2017, 09:23
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, вы можете продать свои доли. Выделять для продажи их совершенно не обязательно. Порядок уведомления при продаже предусмотрен ст. 250 ГК РФ.
26.05.2017, 09:34
Оценка автора вопроса:
Уведомления ему были направлены и получен отказ в выкупе наших долей.
Здравствуйте! Можете продать как доли в общей долевой собственности, соблюдая преимущественное право совладельцев на покупку.
26.05.2017, 09:35
Оценка автора вопроса:
Мы уже получили его отказ о покупке наших долей
Здравствуйте.
Можете продать не выделяя. Направьте остальным нотариальное уведомление и через месяц выставляйте на продажу.
Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН".
26.05.2017, 19:31
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 979
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 557
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
505
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 746
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
49
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 134
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа частного жилого дома и части доли земельного участка в общественной собственности двум собственникам
БТИ неравнозначно выделила долю в доме при его продаже – правомерно ли это?
Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка
Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?
Как разделить деревянный дом и участок, находящиеся в общей собственности - вопросы по использованию территории, проводке
Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?
Возможно ли передача доли в собственности без согласования с третьим собственником?
Желание сохранить контроль над покупателями и качеством жизни в доме
Продажа доли в доме - выкуп имущества всем собственникам или продажа конкретному собственнику?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут