Возможно ли продать доли участка и дома без их предварительного выделения?
Вопрос №12586819
из г. Ставрополь
опубликован 26.05.2017, 09:21
опубликован 26.05.2017, 09:21
Моя недвижимость: 1/3 часть земельного участка и 1/3 часть дома на нем и у второго собственника также. Дом и участок - на 3-х совладельцев в равных долях. Третий собственник не хочет продавать долю и выкупать наши доли соответственно. Доли физически не выделены. Можем ли мы продать свои доли участка и дома, не выделяя их предварительно?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имеете продать вашей доли без всякого выделения, но только сначала вы обязаны предложить купить у вас эти доли другим собственникам у которых есть доли в соответствии со статьей 250 ГК РФ.
26.05.2017, 09:23
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, вы можете продать свои доли. Выделять для продажи их совершенно не обязательно. Порядок уведомления при продаже предусмотрен ст. 250 ГК РФ.
26.05.2017, 09:34
Оценка автора вопроса:
Уведомления ему были направлены и получен отказ в выкупе наших долей.
Здравствуйте! Можете продать как доли в общей долевой собственности, соблюдая преимущественное право совладельцев на покупку.
26.05.2017, 09:35
Оценка автора вопроса:
Мы уже получили его отказ о покупке наших долей
Здравствуйте.
Можете продать не выделяя. Направьте остальным нотариальное уведомление и через месяц выставляйте на продажу.
Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН".
26.05.2017, 19:31
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 072
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа частного жилого дома и части доли земельного участка в общественной собственности двум собственникам
БТИ неравнозначно выделила долю в доме при его продаже – правомерно ли это?
Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка
Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?
Как разделить деревянный дом и участок, находящиеся в общей собственности - вопросы по использованию территории, проводке
Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?
Возможно ли передача доли в собственности без согласования с третьим собственником?
Желание сохранить контроль над покупателями и качеством жизни в доме
Продажа доли в доме - выкуп имущества всем собственникам или продажа конкретному собственнику?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут