Вопросы дарения общей доли собственности и проверка мнимости сделки - анализ по ГК РФ и роль нотариуса

Вопрос №12590780 из г. Иваново
опубликован 27.05.2017, 00:01

По дарению постороннему лицу общей долевой части собственности, остальные собственники (участники) имеют ли они без факта продажи и моего согласия, по ГК РФ препятствовать дарению отчуждаемой доли? По уведомления собственника через нотариуса – о дарении долей – с выдачей нужной справки. "При дарении всей доли квартиры по сути происходит притворная сделка, при которой маскируется купля-продажа. При дарении преимущественное право покупки не действует. Если кто-либо докажет факт передачи денег, то сделка в силу статьи 170 ГК РФ будет признана ничтожной. Поэтому важно делать всё юридически правильно, маскируя многие взаимоотношения сторон." И как нотариус проверяет не является ли сделка мнимой по дарению? Какие заинтересованные лица могут доносить о факте передачи денег, кому есть дело для оспаривания подобной сделки? Ваше мнение. Весьма Признателен.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день. Вызовет однозначно сомнение дарение постороннему лицу доли в праве на дорогостоящую недвижимость. Однако, нотариус не сможет проверить, передавались ли деньги, поэтому спор может быть решен только в судебном порядке, если будут достоверные доказательства у заинтересованного лица, а именно сособственника, желавшего купить спорную долю.

27.05.2017, 00:34

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Сапожникова Татьяна Павловна

Юрист из города Архангельск, стаж 12 лет

4.7 3702 отзывa

Добрый вечер! При условии не соблюдения преимущественного права остальные долевые собственники имеют право подать в суд о переводе прав т обязанностей по притворному договору купли-продажи, если смогут доказать, что была проведена именно такая сделка. Доказательством будут любые принимаемые судом доказательства, вплоть до свидетельских. Хотите рисковать -- рискуйте, но лучше соблюдать кодекс. Удачи Вам!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы дарения общей доли собственности и проверка мнимости сделки - анализ по ГК РФ и роль нотариуса

Похожие вопросы