Риски и способы их избежать при покупке квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - необходимые разрешения и проверка документов продавца.
Вопрос №12593200
из г. Ярославль
опубликован 27.05.2017, 16:14
опубликован 27.05.2017, 16:14
Я собираюсь покупать квартиру, где вместе с родителями есть доля несовершеннолетнего ребенка. Какие есть риски, и каких можно избежать? Какие дополнительные разрешения и документы должен предоставить продавец и как я могу их проверить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Константин!
Продавец должен предоставить выписку из домовой книги, из которой Вы узнаете права жильцов на данную квартиру. Может такое случиться, что в ней зарегистриован человек, которого Вы уже никогда не снимете с регистрации (если он отказался, например, от приватизации).
Так же не передавайте денег, пока не получите от продавцов согласие органа опеки, поскольку это требуется для снятия ребенка с регистрации и вообще для сделки с его долей.
Вообще много нюансов по проверке юридической чистоты недвижимости.
27.05.2017, 16:32
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте! Вам необходимо согласие органов опеки и попечительства на отчуждение доли несовершеннолетнего, проводятся такие сделки одновременно с приобретением иного жилья или дарения ребенку недвижимости/доли в ней.
27.05.2017, 16:18
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 952
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 295
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Казань
Мирзоев В. Г.
5
743
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Собираюсь продавать ее и покупать квартиту с доплатой через риэлтовскую фирму.
Какие документы требуются для подтверждения чистой сделки и как их проверить?
Какие документы нужны при покупке комнаты в общежитии коридорного типа, чтобы предотвратить мошенничество?
Как правильно оформить сделку с квартирой, в которой есть доля несовершеннолетнего - сроки, документы, риски аннулирования
Продажа доли в квартире несовершенолетнего ребенка с разрешением опекунских органов
Какие правоустанавливающие документы продавец должен предоставить при передаче квартиры?
Как обезопасить себя при покупке квартиры - необходимые документы, проверки и безопасная форма расчета
Хочу купить квартиру с 1/2 долей несовершеннолетнего ребенка. Какие документы должен предоставить продавец и какие мои действия?
Необходимые документы для покупки доли в частном доме и возможность прописки несовершеннолетнего ребенка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут