Риски и способы их избежать при покупке квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - необходимые разрешения и проверка документов продавца.

Вопрос №12593200 из г. Ярославль
опубликован 27.05.2017, 16:14

Я собираюсь покупать квартиру, где вместе с родителями есть доля несовершеннолетнего ребенка. Какие есть риски, и каких можно избежать? Какие дополнительные разрешения и документы должен предоставить продавец и как я могу их проверить?

Читать ответы (2)

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Аляева Дарья Олеговна

Юрист

из города Новосибирск, стаж 9 лет

4.6 2459 отзывов

Здравствуйте! Вам необходимо согласие органов опеки и попечительства на отчуждение доли несовершеннолетнего, проводятся такие сделки одновременно с приобретением иного жилья или дарения ребенку недвижимости/доли в ней.

27.05.2017, 16:18

Спросить юриста

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист

из города Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Константин!

Продавец должен предоставить выписку из домовой книги, из которой Вы узнаете права жильцов на данную квартиру. Может такое случиться, что в ней зарегистриован человек, которого Вы уже никогда не снимете с регистрации (если он отказался, например, от приватизации).

Так же не передавайте денег, пока не получите от продавцов согласие органа опеки, поскольку это требуется для снятия ребенка с регистрации и вообще для сделки с его долей.

Вообще много нюансов по проверке юридической чистоты недвижимости.

27.05.2017, 16:32

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59