Риски и способы их избежать при покупке квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - необходимые разрешения и проверка документов продавца.
Вопрос №12593200
из г. Ярославль
опубликован 27.05.2017, 16:14
опубликован 27.05.2017, 16:14
Я собираюсь покупать квартиру, где вместе с родителями есть доля несовершеннолетнего ребенка. Какие есть риски, и каких можно избежать? Какие дополнительные разрешения и документы должен предоставить продавец и как я могу их проверить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Константин!
Продавец должен предоставить выписку из домовой книги, из которой Вы узнаете права жильцов на данную квартиру. Может такое случиться, что в ней зарегистриован человек, которого Вы уже никогда не снимете с регистрации (если он отказался, например, от приватизации).
Так же не передавайте денег, пока не получите от продавцов согласие органа опеки, поскольку это требуется для снятия ребенка с регистрации и вообще для сделки с его долей.
Вообще много нюансов по проверке юридической чистоты недвижимости.
27.05.2017, 16:32
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте! Вам необходимо согласие органов опеки и попечительства на отчуждение доли несовершеннолетнего, проводятся такие сделки одновременно с приобретением иного жилья или дарения ребенку недвижимости/доли в ней.
27.05.2017, 16:18
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
749
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Собираюсь продавать ее и покупать квартиту с доплатой через риэлтовскую фирму.
Какие документы требуются для подтверждения чистой сделки и как их проверить?
Какие документы нужны при покупке комнаты в общежитии коридорного типа, чтобы предотвратить мошенничество?
Как правильно оформить сделку с квартирой, в которой есть доля несовершеннолетнего - сроки, документы, риски аннулирования
Продажа доли в квартире несовершенолетнего ребенка с разрешением опекунских органов
Какие правоустанавливающие документы продавец должен предоставить при передаче квартиры?
Как обезопасить себя при покупке квартиры - необходимые документы, проверки и безопасная форма расчета
Хочу купить квартиру с 1/2 долей несовершеннолетнего ребенка. Какие документы должен предоставить продавец и какие мои действия?
Необходимые документы для покупки доли в частном доме и возможность прописки несовершеннолетнего ребенка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут