Незаконная аренда комнат в моей квартире - кто несет ответственность по закону и получает ли я ущерб

Вопрос №12598247 из г. Москва
опубликован 28.05.2017, 21:05

Question

Мне принадлежит квартира, в которой помимо меня прописан отец. Не сказав мне, он сдал комнаты в квартире в аренду другим людям, они платят ему арендную плату. Аренда продолжается сейчас без моего согласия, коммунальные платежи оплачиваю я в полном размере, т.к. отец и квартиранты их оплачивать отказываются.
Я собиралась сдавать в аренду эти комнаты сама, теперь не имею возможности т.к. там уже проживают люди.
Попадают ли действия отца и квартирантов под ст.165 УК? Несу ли я имущественный ущерб по закону в этой ситуации?

Бюро Безопасности Недвижимости · Accepted Answer

Анастасия, в Вашей ситуации никакой уголовки не усматривается. Тут сугубо гражданский спор. В Вашем случае следует подавать иск в суд о выселении этих "граждан", если они откажутся выезжать добровольно. Так же, если у них нет регистрации в Москве на Вашего отца и на этих квартирантов участковый может составить акт об административном правонарушении. Ущерб, а точнее упущенную выгоду Вы тут не получите. Кстати, на каком основании в квартире зарегистрирован отец? Может его припугнуть выселением, чтобы он больше так себя не вел?

Рыльков Лев Александрович · Answer

Раз именно Вы собственник, то только Вы вправе распорядиться СВОЕЙ собственностью.
 Поэтому, предложите арендаторам в разумный срок покинуть Вашу квартиру.

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, нет, не попадают. Вы собственник и вправе требовать, чтобы данные лица освободили ваше жилое помещение. Никаких договорных отношений между вами нет. Выгоняйте их либо перезаелючайте с ними договор от своего имени. 
Удачи вам и всего наилучшего

Титова Анна Васильевна · Answer

Доброго времени суток 
Да никто не будет возбуждать уголовное дело.
Просто всех выселяйте через суд или все, если добровольно выезжать не захотят

Удачи Вам. Анна Титова.

Будилова Наталья Николаевна · Answer

Если квартира принадлежит вам то заключить договор аренды должны были с вами, поэтому вы вправе обратится в полицию и выселить квартирантов. Как собственник вы обязаны платить коммунальные платежи. Все кто вселены без вашего ведома могут быть выселены через суд.

28.05.2017, 21:09

Ответ не по существу вопроса.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Незаконная аренда комнат в моей квартире - кто несет ответственность по закону и получает ли я ущерб

Похожие вопросы

Как перевести право аренды жилья социального найма на себя, если я арендую квартиру у тех

Как грамотно действовать в такой ситуации и защитить свои права?

Можно ли сдать квартиру в аренду без согласия одного из трех собственников?

Как защитить свои права и получить доступ к своей комнате в квартире, имея 1/3 доли и наличие документов на собственность?

Вопрос по выселению из квартиры жильца, который не платит арендную плату.

Возможно ли расторгнуть договор аренды квартиры без согласия второго собственника при отсутствии письменного разрешения на аренду?

Как проживающие в муниципальной комнате могут запретить сдавать ее в аренду?

Оспаривание права на доли квартиры при оплате коммунальных платежей в полном объеме и возможность сдачи квартиры

Спор о сдаче в аренду трехкомнатной квартиры с несогласным собственником - как защитить свои права?

Оплата коммунальных платежей в арендованной квартире - кто должен платить при отсутствии арендаторов на месяц

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59