Как переоформить дом на прописанного, но неспособного физически собственника - процедура, необходимые документы и последствия

Уважаемая Екатерина!

Дедушке следует обратиться в суд с иском о признании факта принятия наследства и признании за ним права собственности на дом на основании ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой: "признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства".

Выписка из домовой книги, где указано, что дедушка зарегистрирован в доме и квитанции об оплате коммунальных услуг и налога на собственность от имени дедушки будут вполне достаточными доказательствами признания факта принятия наследства дедушкой.

Выступать от его имени в суде можете Вы, либо другой член семьи, либо адвокат по нотариально удостоверенной судебной доверенности, выданной дедушкой. Образец доверенности имеется у каждого нотариуса.

Желаю Вам удачи!