Я правильно поняла, что единственное жилье не отбирают за долги по кредитам, но накладывают арест на жилье?

Здравствуйте, Галина!

Вы правильно поняли. Действующее законодательство не позволяет забирать в счет погашения долга единственное жилье. Но могут наложить запрет на регистрационные действия.

Здравствуйте.

ДА, все верно.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Да,правильно. Единственного жилья лишить не могут, за исключением если это не ипотека.

По ипотеке квартира не является собственностью пока за нее не погашена ипотека.

Единственное жилье не отбирают за долги по кредитам, но накладывают арест на жилье в виде запрета его отчуждать-продавать, дарить и тп.

Да, правильно поняли. Арест означает запрет на совершение сделок, т.е. вы не сможете продать/подарить/обменять это жильё, но взыскание на него обращено не будет..