Необходима помощь - влияет ли нотариальное обязательство от отца на разделение совместно нажитого имущества?

Доброго времени суток! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.

При сделке дарения он должен был давать согласие, в этом случае квартира выбыла из совместно нажитого имущества и никакой нужды совершать с ней какие-то дальнейшие манипуляции нет.

Добрый вечер!

Как следует из Вашего объяснения, квартира Вам передана (не доля а квартира) по договору дарения. Необходимо уточнить:

а) В момент дарения на кого было оформлено право собственности (На кого выписано свидетельство)

б) Договор дарения удостоверен нотариусом. Если да, то значит нотариус проверил законность сделки.

В) На основании договора дарения Вы оформили переход права собственности на себя?

Если договор дарения не заверен нотариусом, то к Вам не перешло право собственности

При соблюдении условий заключения сделки, Вы являетесь собственником квартиры, а ваши родители сохранили за собой право проживания в данной квартиры как члены семьи. Поэтому Вам не стоит опасаться развода родителей, т..к. раздел совместно нажитого имущества возможен только в отношении имущества, которое находится в собственности одного из родителей и им принадлежит право владения, пользования и распоряжение этим имуществом. В данном случае все права на квартиру они передали Вам по договору дарения, который является односторонней сделкой и признать его недействительным очень и очень сложно.

Спасибо за ответы, но они требуют вас ввести в курс дела более глубако.

Наталья, эта квартира приобретена на нас с матерью как на очередников по договору купли-продажи, часть стоимости приобретаемой квартиры была погашена совместными деньгами моих родителей. У отца сохранены выписки из банка, что деньги списывались с его счета. Выписать отца через суд не удалось, он в суде заявляет, что имеет право на долю в квартире как долевой собственник, поэтому суд отложен до раздела имущества.

Дмитрий, на тот момент когда мать передала мне свою 100% долю (1/2 ее и 1/2 моя в прошлом), она была в разводе с отцом, поэтому его согласие не требовалось. На данный момент отцу удалось аннулировать развод, ему сыграло на руку игнорирование повесток и неявка в суд, теперь получается что официально и не было развода! Он полностью убежден, что ему удастся признать ничтожным договор дарения.